# Stavební pozemek 650 m², Ořechov, okres Brno - venkov

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/75185661-913c-4d04-8d51-1facfca57340

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 8,389,000 CZK
- **Location:** Tikovice, okres Brno-venkov, Ořechov, Jihomoravský kraj, CZ
- **Floor area:** 650 m²
- **Published:** 2026-04-23T06:55:40.765Z
- **Last updated:** 2026-09-01T02:38:22.752Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Prodej stavebního pozemku v pěkné, atraktivní lokalitě k. ú. Ořechov, v okrese Brno-venkov, ležící cca 13 km jihozápadně od Brno na okraji Bobravské vrchoviny.
Ořechov je historická obec s bohatou minulostí, zejména z období válek, a zároveň příjemné místo pro život i volnočasové aktivity díky své poloze v přírodě nedaleko Brna. V obci se nachází kompletní občanská vybavenost - mateřská a základní škola, základní umělecká škola, obchody, lékař, lékárna a další služby. Dopravní dostupnost je zajištěna jak silničním napojením na okolní obce a Brno, tak autobusovými linkami IDS JMK (linky č. 501 a 510).
Pozemek se nachází v zastavitelné ploše 24-SO (smíšené obytné), určené pro bydlení v rodinných domech.
Možnosti výstavby:
• samostatně stojící rodinný dům nebo dvojdům (min. výměra pozemku 650 m²)
• max. 2 nadzemní podlaží (vč. podkroví)
• zastavitelnost max. 35 % výměry pozemku
• sedlová nebo plochá střecha
• sklon sedlové střechy 25°–45°
• výška římsy cca 2,8–3,6 m (jednopodlažní dům) nebo 6-7 m (dvoupodlažní dům)
• oplocení s podezdívkou max. 0,8 m, celková výška plotu max. 2,0 m
• doplňkové stavby do 16 m², max. 5 m výšky, nepodsklepené
Základní informace:
• lichoběžníkový tvar
• uliční šíře cca 22 m, zadní část cca 18 m
• hloubka cca 33 m
• orientace: sever / jih
Inženýrské sítě na hranici pozemku:
elektřina, plyn, obecní vodovod, splašková kanalizace, komunikace

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/75185661-913c-4d04-8d51-1facfca57340
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.