Pronájem komerčního prostoru, 81 m²

Bezirk Spittal an der Drau, Spittal an der Drau

17 463 Kč/mo

218 Kč/m²

Listed 5 days ago · 27 Jun 2026

Komerční

Kategorie

81.3 m²

Plocha

O této nabídce

Dein Business. Deine Bühne! Mitten im Herzen von Spittal an der Drau, eingebettet in eine charmante und gut frequentierte Passage zwischen Hauptplatz und Rathausmarkt, eröffnet sich Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit: ein Geschäftslokal, das nicht nur Raum bietet – sondern Emotion. Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die stilvollen Gewölbedecken verleihen dem Raum eine einzigartige Atmosphäre, die Geschichte und Moderne harmonisch verbindet. Großzügig geschnittene rund 81 m² bieten Ihnen maximale Freiheit zur Entfaltung Ihrer Geschäftsidee – ob Boutique, Atelier, Büro oder stilvolles Dienstleistungskonzept. Die großen Schaufensterflächen sorgen nicht nur für hervorragende Sichtbarkeit, sondern durchfluten den Raum auch mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende, offene Stimmung für Ihre Kundschaft. Hier wird Ihr Auftritt garantiert gesehen. Dieses Lokal ist mehr als nur ein Standort – es ist eine Bühne für Ihre Vision. Ein Ort, an dem Ideen wachsen, Kunden verweilen und Ihr Konzept zum Leben erwacht. Nutzen Sie diese seltene Chance und sichern Sie sich einen Platz, den man nicht nur findet – sondern erlebt. Highlights auf einen Blick: Zentrale Toplage in Spittal an der DrauAttraktive Passage zwischen Hauptplatz und Rathausmarktca. 81 m² großzügige, flexibel nutzbare FlächeEinzigartiges Gewölbe mit besonderem CharmeGroße Schaufenster für maximale Sichtbarkeit Mietzins: € 720,00 inkl. 20% USt. Betriebs-/Heizkosten: € 336,00 inkl. 20% USt. Gesamtmiete: € 1.056,00 ink. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Pauschale auf Anfrage Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap