Prodej domu, 113 m², pozemek 802 m²

Stahnsdorf, Neubauernsiedlung

19 295 051 Kč

170 444 Kč/m²

Vystaveno 20. 7. 2026

O této nabídce

Dieser äußerst gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2006 vereint modernes, komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem großzügigen Grundstück, hochwertiger Ausstattung und erheblichem Ausbaupotenzial im Spitzboden. Die Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage von Stahnsdorf, einer sehr gefragten Wohngegend im südwestlichen Berliner Umland. Mit einer Nettogrundfläche von insgesamt ca. 250,22 m², verteilt auf Erdgeschoss und Spitzboden, bietet die Immobilie ein außergewöhnlich großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. GROSSZÜGIGES WOHNEN & MODERNE AUSSTATTUNG Das Herzstück des Hauses bildet der sehr großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die offene Gestaltung, kombiniert mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse, schafft ein modernes, einladendes Raumgefühl und eignet sich ideal für Familienleben sowie gesellige Abende. Ausstattung im Überblick: * Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche * Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Fußbodenheizung im gesamten Haus für höchsten Wohnkomfort * Hochwertige Fliesenböden * Edle Laminatböden in den Schlafzimmern * Stilvolle Holztreppe * Große Fenster mit lokaler Sicherungs-Alarmanlage * Helle, freundliche Räume mit angenehmer Raumwirkung * Großzügige Garage * Erdwärmepumpe BÄDER * Modernes Duschbad * Großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne GRUNDSTÜCK & AUSSENBEREICH Das ca. 802 m² große Grundstück überzeugt durch seine sonnige Ausrichtung, Ruhe und liebevolle Gestaltung: * Sehr sonniger, großzügiger Garten * Ruhiger Hintergarten mit Teich * Große überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne – perfekt für jede Jahreszeit * Gartenhaus für Stauraum oder Hobby * Hohe Privatsphäre durch gewachsene Nachbarschaft SPITZBODEN MIT AUSSERGEWÖHNLICHEM AUSBAUPOTENZIAL Der Spitzboden ist bereits über eine feste Treppe erschlossen und bietet erhebliches Entwicklungspotenzial. Hier kann eine Wohnfläche von bis zu ca. 137,01 m² geschaffen werden – ideal für weitere Wohnräume, Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereiche. Diese Ausbaureserve stellt einen klaren Mehrwert für die Zukunft dar. LAGE, INFRASTRUKTUR & UMGEBUNG Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur: * Freibad Kleinmachnow in kurzer Entfernung * Ärztezentrum, Apotheken und weitere medizinische Versorgung in der Nähe * Zahlreiche Kitas sowie evangelische Privatschulen gut erreichbar * Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Supermärkte im Umfeld * S-Bahnhof Teltow mit schneller Anbindung nach Berlin * Sehr gute Erreichbarkeit von Zehlendorf, Steglitz und Potsdam * Schneller Anschluss an die A115 * Hoher Freizeitwert durch Wälder, Seen, Rad- und Spazierwege FAZIT Ein hochwertiger, moderner Bungalow mit großzügigem Wohn-/Essbereich, sonnigem Garten, Fußbodenheizung, Sicherheitsausstattung und außergewöhnlichem Ausbaupotenzial – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer, die ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur verbinden möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!Zobrazit více

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