# Prodej stavební parcely 1 239 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/7456a622-54ab-4363-a57c-dbcfe57ad191

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 3,799,000 CZK
- **Location:** okres Beroun, Otmíče, CZ
- **Floor area:** 1239 m²
- **Published:** 2026-06-01T01:36:59.688Z
- **Last updated:** 2026-09-12T02:42:40.567Z
- **Listed on:** ceskereality-cz

## Description

Nabízím Vám ke koupi stavební pozemek o výměře 1 239 m2 v obci Otmíče, který se nachází na okraji stávající zástavby a nabízí krásné výhledy do okolní krajiny.Pozemek je součástí lokality Z2 s již zpracovanou územní studií, která řeší budoucí rozdělení pozemků, komunikace, napojení na inženýrské sítě i veřejný prostor. Díky tomu máte jasnou představu o budoucím uspořádání celé oblasti a jistotu koncepční výstavby.Dle územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinného domu. Zastavitelnost činí cca 20 %, možná je výstavba domu o dvou nadzemních podlažích včetně podkroví.Velkou výhodou je plánovaný veřejný prostor před pozemkem (zeleň a parkování), který zajistí příjemný odstup od komunikace a zvýší komfort bydlení.Na pozemku se nachází vrt na vodu, elektřina a plyn jsou v dosahu. Napojení na sítě bude řešeno v rámci celé lokality. V obci není vybudována kanalizace – řešení je individuální (např. ČOV nebo jímka). Nabízí se možnost koordinace se sousedními vlastníky – ti se případnému společnému postupu při zasíťování nebrání.Pozemek navazuje na volnou krajinu a zeleň, což zajišťuje klid, soukromí a velmi příjemnou atmosféru pro bydlení.Obec Otmíče nabízí klidné bydlení s dobrou dopravní dostupností – autobusová zastávka se nachází přímo v obci a zajišťuje spojení např. do Hořovic, Zdic a Berouna, Hořovice cca 6 km, nájezd na dálnici D5 (Praha–Plzeň) v krátké dojezdové vzdálenosti.Tato nabídka je ideální pro klienty, kteří hledají kombinaci klidu, přírody a zároveň chtějí mít kontrolu nad budoucím vývojem lokality.Detaily:výměra: 1 239 m2typ: stavební pozemek pro bydlenílokalita: Z2 – územní studiezastavitelnost: cca 20 %podlažnost: 2 NP včetně podkrovívoda: vrt na pozemkuelektřina: v dosahu / řešeno v rámci lokalityplyn: v dosahu / řešeno v rámci lokalitypřístup: z komunikacepřed pozemkem: veřejný prostor (zeleň, parkování)možnost: koordinace zasíťování se sousedními pozemkycharakter: okraj obce, výhled, klid

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/7456a622-54ab-4363-a57c-dbcfe57ad191
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.