Dům 4+kk – Soběšín, okres Kutná Hora

Prodej domu, 47 m², pozemek 361 m²

Soběšín, okres Kutná Hora

2 250 000 Kč

47 872 Kč/m²

Vystaveno 1. 7. 2026

O této nabídce

Hledáte místo, kde si opravdu odpočinete? Chatu obklopenou zelení, kde vás ráno probudí zpěv ptáků místo ruchu města? Místo, kam budete rádi utíkat po náročném týdnu a trávit čas s rodinou nebo přáteli? Nabízím ke koupi zděnou rekreační chatu o dispozici 4+kk v malebné obci Soběšín, v srdci Posázaví. Chata stojí na vlastním pozemku o výměře 361 m² a nabízí soukromí, klid i výbornou dostupnost z Prahy. Interiér a exteriér Chata je prakticky řešená a nabízí příjemné zázemí pro rodinnou rekreaci i delší pobyty. Dispozici tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, dvě samostatné ložnice, pracovna, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a prostorná zastřešená veranda, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a během většiny roku slouží jako jídelna nebo místo pro posezení s rodinou a přáteli. Součástí chaty je také sklep vhodný pro uskladnění nářadí, sportovního vybavení nebo zahradních potřeb. Interiér je udržovaný a připravený k okamžitému užívání. Příjemnou atmosféru vytvářejí kamna na tuhá paliva, která zároveň zajišťují vytápění chaty. Pozemek je osázen vzrostlou zelení a nabízí dostatek soukromí i příjemného stínu během letních měsíců. Nechybí venkovní posezení, ohniště ani prostor pro grilování či odpočinek s výhledem do okolní přírody. Technické informace - zděná chata - dispozice 4+kk - vlastní pozemek o výměře 361 m² - elektřina - obecní vodovod - odpad sveden do jímky s trativodem - vytápění kamny na tuhá paliva - částečné podsklepení - ohřev teplé vody není v současné době vyřešen Lokalita Soběšín patří mezi nejoblíbenější rekreační oblasti Posázaví. Okolí nabízí nádhernou přírodu, hluboké lesy, řeku Sázavu, turistické i cyklistické trasy a množství výletních cílů. Pěšky se během několika minut dostanete k řece Sázavě, která je oblíbeným místem pro koupání, rybaření i vodáctví. Milovníci přírody ocení rozsáhlé lesy ideální pro houbaření, procházky nebo cyklistické výlety. V okolí můžete navštívit například: hrad Český Šternberk, Sázavský klášter, Zruč nad Sázavou s oblíbenou kuličkovou dráhou, historickou Kutnou Horu zapsanou na seznamu UNESCO, řadu vyhlídek nad údolím řeky Sázavy. Doprava Další výhodou je velmi dobrá dopravní dostupnost. Přibližně 1 km od chaty se nachází železniční zastávka Soběšín na legendární Posázavské trati, odkud se pohodlně dostanete například do Čerčan, Sázavy nebo Světlé nad Sázavou. Do obce zajíždějí také autobusové spoje. Z Prahy sem autem dojedete přibližně za hodinu, takže si můžete užívat klid přírody bez dlouhého cestování. Náklady Provoz chaty je velmi úsporný a náklady se odvíjejí především od četnosti jejího využívání. - elektřina: přibližně 250 Kč měsíčně - voda: přibližně 60 Kč ročně (vodné 30 Kč/m³) Díky nízkým provozním nákladům představuje chata ekonomicky nenáročné místo pro víkendovou i sezónní rekreaci. V případě zájmu o více informac Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Co je v ceně

Zahrada (311 m²)

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

2 250 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 2 250 000 Kč je přibližně o 13 % nižší než odhad 2 578 053 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

13 382 Kč/měsíc

Výnos

~7.1 %