Prodej pozemku, 650 m²

Gerbstedt, Kloppan, Mansfeld-Südharz

713 068 Kč

1 091 Kč/m²

Vystaveno 28. 6. 2026

Pozemek

Kategorie

650 m²

Plocha

O této nabídce

Vorweg : eventuell auch tausch gegen Grundstück, welches befahrbar ist um dort Anhänger abzustellen. Bebaut oder unbebaut. Wochenendgrundstück mit massivem Bungalow und großem Grundstück in 06347 Gerbstedt Zum Verkauf steht ein komplett eingezäuntes Grundstück mit ca. 880m² Grundstücksfläche in ruhiger Lage von 06347 Gerbstedt. Das Grundstück bietet viel Platz zur Erholung, für Gartenliebhaber oder als Rückzugsort am Wochenende. Der massive Bungalow verfügt über insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche inklusive Terrasse sowie zusätzlich über einen teilunterkellerten Bereich mit ca. 16 m². Der trockene Keller bietet angenehme Stehhöhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit ca. 28 m², der durch eine große Fensterfront über Eck in zwei Richtungen viel Tageslicht bietet. Zudem verfügt der Bungalow über: Vorraum mit ca. 12 m² Küche mit ca. 7,5 m² Dachboden mit ca. 16 m² zusätzlicher Nutzfläche Zwei separate Eingänge zum Bungalow Schornstein vorhanden Alle Böden bestehen aus robustem Betonboden. Die Dächer sind dicht und wurden vor kurzer Zeit neu geteert. Auch das Vordach am Hauseingang wurde mit neuen Blechen versehen. Anschlüsse vorhanden: Ganzjähriger Wasseranschluss Stromanschluss Telefonanschluss Zum Grundstück gehört außerdem ein großer Schuppen mit ca. 30 m², ideal für Bastelarbeiten, Hobby oder als trockene Lagerfläche. Das Grundstück bietet viel Rasenfläche sowie verschiedene Obstbäume, Sträucher und Tannen. Zusätzlich sind zwei Komposthaufen vorhanden. Über das gesamte Grundstück verläuft ein befestigter Plattenweg mit Gehwegplatten, wodurch alle Bereiche bequem erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer Parkplatz mit ausreichend Stellflächen, auch für größere Fahrzeuge oder Wohnmobile geeignet. Über den oberen Bereich des Grundstücks bietet sich zusätzlich die Möglichkeit, eine direkte Einfahrt auf das Grundstück zu schaffen. Die Lage bietet wunderbare Möglichkeiten für Spaziergänge in ruhiger Umgebung – ideal auch für Hundebesitzer. Diverse Gartengeräte verbleiben auf dem Grundstück. Ebenso werden verschiedene bereits gekaufte Baumaterialien mit übergeben, die für geplante Umbauten vorgesehen waren, unter anderem große Fenster für einen möglichen Ausbau der Terrasse zu einem Wintergarten. Highlights auf einen Blick: ✔ Ca. 874 m² Grundstück ✔ Bungalow ca. 70 m² inkl. Terrasse ( 2/3 überdacht ) ✔ Teilunterkellert, trocken und mit Stehhöhe ✔ Heller Wohnbereich mit großer Fensterfront ✔ Dachboden vorhanden ✔ Schornstein vorhanden ✔ Dächer neu geteert ✔ Wasser-, Strom- und Telefonanschluss ✔ Großer Schuppen ca. 30 m² ✔ Viel Rasenfläche sowie Obstbäume, Sträucher und Tannen ✔ Befestigter Plattenweg über das gesamte Grundstück ✔ Komplett eingezäunt ✔ ruhige Lage, da in Sackgasse gelegen ✔ Möglichkeit für eigene Grundstückseinfahrt ✔ Großer Parkplatz, auch für Wohnmobile geeignet ✔ Gartengeräte und Baumaterialien inklusive ✔ Ruhige Lage mit schönen Spazierwegen Aufgrund der Grösse des Bungalows und der Lage wäre auch eine Umnutzung von Gartenland in Wohnhaus möglich. Entsprechende anfragen beim Bauordnungsamt wurden gestellt und schriftlich bestätigt. Aber das ist kein muss, der Garten kann natürlich so genutzt werden. Um beiderseiten unnötige Dialoge zu ersparen bitte ich darum das sich nur Interessenten melden, welche ernsthaftes Kaufinteresse haben und über entsprechende Zahlungsmittel verfügen. Kein Tausch oder Ratenzahlung Kurzfristige Besichtigungen sind eigentlich immer möglich. Dafür einfach Ihre Tel. Nummer senden, ich rufe Zeitnah zurück Fotos folgen, Besichtigung ab Sofort möglichZobrazit více