Prodej bytu 2+1, 65 m²
Frýdlant, Větrov
2 990 000 Kč
46 000 Kč/m²
Vystaveno 18. 3. 2026
O této nabídce
Hledáte ideální místo pro život, které kombinuje komfort, historii a úžasnou lokalitu? Právě jste ho našli.
Ve výhradním zastoupení vám s radostí představujeme jedinečný, světlý byt 2+1 o velkorysé užitné ploše 65 m², situovaný v samém centru malebného Frýdlantu. Toto není jen byt, je to brána k životu plnému pohody a zážitků.
Proč si tento byt zamilujete?
Byt se nachází v lukrativní části centra, jen pár kroků od veškeré občanské vybavenosti. Po práci si můžete vyrazit na kávu do oblíbené kavárny nebo se projít kolem historických památek. Zámek Frýdlant máte doslova na dosah ruky – každý den tak dýcháte atmosféru historie a krásy.
Byt ve 3. nadzemním podlaží je nádherně prosvětlený a situovaný do vnitrobloku, což zaručuje klid a pohodlí.
Dispozice 2+1 nabízí ideální prostor pro mladý pár, menší rodinu, nebo jako útulné zázemí pro jednotlivce. Dům je ve skvělé kondici, zajišťující pohodlné a bezstarostné bydlení. K bytu náleží komory, které je možné využít pro další úložný prostor.
Celková podlahová plocha bytu je tak krásných 85 m².
K bytu náleží obrovský, společný sklep, který nabízí nekonečné možnosti pro uskladnění čehokoliv – od kol po sezónní vybavení.
Díky své poloze a potenciálu je tento byt skvělou investiční příležitostí s jistotou budoucího zhodnocení. Necháváte se rádi unášet představivostí nebo se chcete realizovat? Byt nabízí i tuto možnost.
Nečekejte, až vám tuto šanci vyfoukne někdo jiný. Frýdlant je žádaná lokalita a takovéto nabídky se objevují jen zřídka.
Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.
Nechte se unést magií tohoto bytu. Zavolejte mi ještě dnes a domluvte si prohlídku, abyste pocítili kouzlo tohoto místa na vlastní kůži.Zobrazit více
Co je v ceně
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice2+1
Patro2 / 3
Plocha65 m²
Pokoje2
Ložnice1
PodtypStandardní byt
Umístění patraNejvyšší patro
KonstrukceCihla
StavDobrý
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaG
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
MM
Marek Mak
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 2 990 000 Kč je přibližně o 6 % vyšší než odhad 2 808 664 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 2 808 664 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
13 702 Kč/měsíc
Výnos
~5.5 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
14 109 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 598 000 Kč
598 000 Kčúvěr 2 392 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení4 232 732 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026