Prodej domu, 134 m², pozemek 400 m²

47279, Süd, Duisburg

11 677 953 Kč

87 343 Kč/m²

Vystaveno 17. 7. 2026

O této nabídce

Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Duisburg, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause. Sie können die Raumaufteilung flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen und genießen dabei höchsten Wohnkomfort in einem gehobenen Ambiente. Das durchdachte Baukonzept berücksichtigt Ihre persönlichen Vorstellungen von einem idealen Wohnraum, sodass Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird. # Ausstattung Das Einfamilienhaus verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Ausstattung ist gehoben und ermöglicht die Wahl Ihres bevorzugten Bodenbelags - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bringt seine individuellen Vorteile mit sich, wie Langlebigkeit, leichte Pflege und eine warme, einladende Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen sorgt. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard, was Ihnen nicht nur hohe Energieeffizienz, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen garantiert. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 400 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Biss/2026/05/146Zobrazit více