Prodej bytu 1+kk, 25 m²

Praha, Veleslavín

1 ložnicePatro 1 / 4

5 392 000 Kč

215 680 Kč/m²

Vystaveno 4. 9. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk pár kroků od metra Petřiny. Byt s celkovou plochou 25 m² se nachází v přízemí cihlového domu v ulici Na Okraji, Praha 6 a je ve stavu před rekonstrukcí. Díky své velikosti a vyhledávané lokalitě je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k následnému pronájmu. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady na provoz. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. K bytu je k dispozici také sklep. Nemovitost se nachází v příjemné a dlouhodobě žádané části Prahy 6 na pomezí Veleslavína a Petřin. Stanice metra Petřiny i tramvajové spojení jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti a zajišťují rychlé spojení do centra Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost obchody, restaurace, kavárny, školy i další služby. Velkým benefitem lokality je také množství zeleně a blízkost Obory Hvězda, která nabízí příjemné možnosti pro procházky a sport. Hlavní přednosti: - dispozice 1+kk, 25 m² - cihlový dům - sklep - nízké měsíční poplatky - výborná dostupnost MHD - žádaná lokalita Praha 6 - osobní vlastnictví

Co je v ceně

Sklep (3 m²)

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

5 392 000 Kč – 5 497 000 Kč

Realingo

Nejlepší cena

5 392 000 Kč

Bezrealitky.cz

5 397 000 Kč

iDnes Reality

5 497 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 392 000 Kč je přibližně o 28 % vyšší než odhad 4 435 429 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 4 435 429 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

15 484 Kč/měsíc

Výnos

~3.4 %