Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej pozemku
Humpolec, 396 01, Jiřice
3 590 000 Kč
Vystaveno 4. 7. 2026
O této nabídce
Nabízím k prodeji mimořádně atraktivní stavební pozemek v obci Řečice u Humpolce, který představuje ideální spojení strategické polohy, výborné dopravní dostupnosti a silného rozvojového potenciálu. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě a svými parametry i umístěním je jako stvořený pro realizaci průmyslové haly, sídla firmy, provozovny nebo logistického zázemí. Zároveň však umožňuje i rezidenční využití, včetně výstavby rodinných domů, což z něj činí velmi flexibilní investiční příležitost.Lokalita v bezprostřední blízkosti města Humpolec je dlouhodobě vyhledávaná jak podnikateli, tak investory. Klíčovým benefitem je rychlý a pohodlný nájezd na dálnici D1, která zajišťuje vynikající dostupnost směrem na Prahu i Brno. Právě tato dopravní tepna dělá z pozemku ideální základnu pro firmy, které potřebují být logisticky perfektně dostupné, ale zároveň chtějí zůstat mimo přehuštěná městská centra.Další nespornou výhodou je železniční spojení v nedaleké Světlá nad Sázavou, odkud je zajištěna kvalitní vlaková doprava do širšího regionu. Do budoucna se navíc počítá s realizací vysokorychlostní železniční tratě, což ještě výrazně zvýší hodnotu celé oblasti a posílí její atraktivitu z pohledu dlouhodobých investic. Právě tento faktor činí pozemek zajímavým nejen pro okamžité využití, ale i jako strategickou rezervu do budoucna.Silným emocionálním i vizuálním prvkem je jedinečný výhled na dominantu regionu, hrad Lipnice nad Sázavou. Tento výhled dodává místu charakter, atmosféru a hodnotu, kterou nelze nijak nahradit. V případě firemního sídla nebo administrativního objektu jde o výrazný benefit pro image společnosti, v případě rezidenční výstavby pak o nadstandardní prvek, který výrazně zvyšuje atraktivitu budoucího bydlení.Je fér zmínit, že pozemek se nachází v sousedství kravína. Právě tato skutečnost však přirozeně předurčuje lokalitu spíše pro komerční, výrobní nebo firemní využití, kde naopak přináší logické oddělení od čistě obytné zástavby. Pro investory a podnikatele to znamená menší riziko budoucích omezení, více provozní volnosti a současně nižší pořizovací cenu ve srovnání s obdobnými pozemky v okolí. V případě rezidenční výstavby jde o faktor, který je možné řešit vhodným architektonickým návrhem, orientací staveb či zelenými pásy.Celkově se jedná o pozemek s výrazným potenciálem, který nabízí kombinaci strategické polohy v srdci Vysočiny, skvělé dopravní infrastruktury, krásného výhledu a širokých možností využití. Takové nemovitosti se na trhu objevují jen zřídka a představují příležitost, která dává smysl dnes i v horizontu dalších let.ev.č.: lR010126-1 (0148)umístění objektu: Okraj obcecelková plocha (m²): 3310Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypOstatní
Inzerováno na
Historie ceny
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
16 940 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 718 000 Kč
718 000 Kčúvěr 2 872 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení5 082 110 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026