Prodej domu, 154 m², pozemek 364 m²

Krhanice, okres Benešov

7 499 999 Kč

48 701 Kč/m²

Vystaveno 16. 6. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji rodinný dům s historií sahající do roku 1793, nacházející se v historickém jádru obce Krhanice (okres Benešov). Nemovitost byla postupně rekonstruována, např: nová střecha, krovy, podlahy a další stavební úpravy. HLAVNÍ VÝHODY: • Přízemí domu je ihned obyvatelné a připravené k nastěhování • Půdní prostor nabízí možnost vybudování dalších obytných místností • Mateřská i základní škola přímo v obci ZÁKLADNÍ PARAMETRY: • Užitná plocha domu: 154 m² • Podlahová plocha domu: 179 m² • Zastavěná plocha domu: 103 m² • Hospodářské přístavky (kůlna, sklad): cca 39 m² užitné plochy • Počet funkčních jednotek: 1 byt POPIS NEMOVITOSTI: Jedná se o tradiční zděný dům, částečně podsklepený, s masivními kamennými konstrukcemi. Spodní obytná část domu je funkční, udržovaná a okamžitě využitelná k bydlení, bez nutnosti okamžitých investic. Půdní prostor je v současnosti nevyužívaný a představuje zajímavý potenciál k vestavbě dle vlastních představ (např. další pokoje, pracovna či ateliér). TECHNICKÉ VYBAVENÍ: • Vytápění: plynový kotel + kamna na tuhá paliva • Voda: obecní vodovod • Elektřina: funkční připojení • Plyn: zaveden • Kanalizace: jímka POZEMEK A OKOLÍ: Součástí nemovitosti je dvorek a menší zahrada poskytující soukromí i praktický venkovní prostor. Autobusová zastávka cca 150 m, železniční zastávka přibližně 1 km. SHRNUTÍ: Ideální volba pro ty, kteří hledají bydlení bez nutnosti okamžité rekonstrukce, ale zároveň chtějí rezervu do budoucna v podobě půdní vestavby. Pro více informací mě prosím kontaktujte.Zobrazit více

Co je v ceně

Zahrada (84 m²)

Garáž

Parkování

Sklep

Klíčové údaje

TypŘadový dům

Obytná plocha154 m²

Celková plocha364 m²

Velikost pozemku364 m²

Podlaží2

Ložnice1

Pokoje2

Parkovací místa1

KonstrukceSmíšená

StavVelmi dobrý

Rekonstrukce2019

VybavenoZařízeno

Energetická třídaG

TopeníÚstřední

Inzerováno na

iDnes Reality

7 499 999 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 499 999 Kč je přibližně o 1 % nižší než odhad 7 553 259 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 7 553 259 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

36 592 Kč/měsíc

Výnos

~5.9 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

35 391 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 500 000 Kč

1 500 000 Kčúvěr 5 999 999 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení10 617 220 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026