Landomo vyžaduje zapnutý JavaScript. Povolte prosím JavaScript pro tuto stránku v nastavení prohlížeče nebo v rozšířeních (blokátory skriptů) a stránku znovu načtěte.

Moderne Stadtvilla 6 - Ihr individuelles Zuhause mit Stil

1 z 7

Moderne Stadtvilla 6 - Ihr individuelles Zuhause mit Stil – hlavní pohled

1/7

Prodej domu, 167 m², pozemek 810 m²

Rottenburg an der Laaber, Gisseltshausen

17 269 518 Kč

103 593 Kč/m²

Vystaveno 13. 7. 2026

O této nabídce

Die City Villa 6 überzeugt durch ihr modernes Erscheinungsbild und eine optimal gestaltete Raumaufteilung auf rund 166 m² Wohnfläche. Das offene Wohnkonzept lässt Ihnen viel Freiheit, Ihre persönlichen Wohnideen zu realisieren. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges, geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer. Das Erdgeschoss bietet einen langen Flur, eine offene Küche sowie einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Die zweigeschossige Bauweise vereint zeitgemäßen Komfort mit attraktiver Architektur. # Ausstattung Im Preis enthalten sind folgende Bestandteile: - Grundstückskaufpreis für das gegenwärtig verfügbare Baugrundstück - Ein hochwertiges Ausbauhaus als Energieeffizienzhaus gemäß KfW55 (wahlweise auch KfW40+) - Architektenleistungen inklusive Planung und Einreichung des Bauantrags - Pauschale für individuelle Anpassung des Grundrisses - Grundstücksvermessung zur Vorbereitung des Bauantrags - Unabhängiges Bodengutachten - Moderne Wärmepumpe von Markenherstellern wie ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheits-Haustür mit mehrfacher Verriegelung - Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus - Dacheindeckung mit Betonziegeln - Titan-Zink-Dachrinnen und Fallrohre - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Materialpakete für den Innenausbau inklusive Dämmung, Wandplatten, Spachtel und Farbe - Vollständige Innenausstattung inklusive Türen, Sanitärausstattung, Bodenbeläge und mehr - Blower-Door-Test und Ausstellung des Energieausweises - Lieferung und Montage des Hauses, inkl. Baukraneinsatz - Umfassendes Bau-Sicherheits-Paket (R+V Versicherung): inklusive Bauleistungsversicherung Bauherrenhaftpflicht Wohngebäudeversicherung Feuerrohbauversicherung Arbeitslosenversicherung Bitte kalkulieren Sie zusätzliche Kosten für Baunebenkosten und Grundstückserwerb ein. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 810,49 m² # Lagebeschreibung Wir führen keine persönlichen Beratungen zu Grundstücken durch, bieten Ihnen jedoch einen kostenlosen und unverbindlichen Grundstücksservice an, der Sie bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz unterstützt. Wir sind kein Makler, sondern stehen Ihnen beratend zur Seite. # Sonstiges allkauf ist Ihr starker Partner, wenn Sie beim Hausbau Eigenleistungen einbringen möchten. Wir stehen für zukunftsweisende Architektur, eine breite Auswahl an Haustypen und ausgefeilte Raumlösungen von höchster Qualität. Die allkauf HOME-Serie umfasst zahlreiche Einfamilienhäuser - ob mit Sattel- oder Pultdach auf 1,5 Etagen oder mit zwei Vollgeschossen und Sattel- oder Walmdach. Gestalten Sie Ihr Wunschhaus flexibel nach Ihren Vorgaben und finden Sie das passende Modell für Ihren Geschmack. Individuelle Erweiterungen ermöglichen es, Ihr Fertighaus visuell und funktional noch stärker auf Ihre Bedürfnisse zuzuschneiden. Mit allkauf profitieren Sie von höchsten Sicherheitsstandards, kurzen Bauzeiten sowie verbindlichen Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, sodass Sie gegen Verzögerungen und unerwartete Kosten geschützt sind. Zu jedem Haus gehören: - Ein hochwertiges Ausbauhaus mit umfassender Innenausstattung - Energiesparende Bauweise nach KfW-Standards - Fachgerechte Planung durch Architekten inklusive Bauantragsservice - Großes Bau-Sicherheits-Paket mit wichtigen Versicherungsleistungen - Unterstützung durch Fachleute während der gesamten Bauphase Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Sicherheit durch garantierte Festpreise und Fertigstellungsgarantie - Lieferung innerhalb von durchschnittlich 14 Wochen - Flexibles Ausbaukonzept, das Eigenleistungen zulässt - Einsparungen durch Selbstbau und Anrechnung der Eigenleistung bei der Finanzierung - Zahlreiche Haustypen zur Auswahl und Grundrissplanung nach Maß - Moderne Architektur und energieeffiziente Haustechnik - Umfangreiche Inklusivleistungen für einen reibungslosen Hausbau - Fachkundige Ausbauanleitungen und Hilfestellungen Mit allkauf setzen Sie auf eine Kombination aus Qualität, Flexibilität und attraktiven Kostenvorteilen, die Ihr Bauprojekt sicher und kalkulierbar machen. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3741-355-kw27-99355Zobrazit více