Prodej výrobních prostor 600 m²
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej komerčního prostoru, 600 m²

Stračenská, Štětí

10 990 000 Kč

18 317 Kč/m²

Vystaveno 19. 3. 2026

O této nabídce

Nabízíme Vám k prodeji plechovou výrobní/skladovou halu o zastavěné ploše 630 m², postavenou přibližně před 25–30 lety, která se nachází na pozemcích o celkové výměře 1 915 m² v ulici Stračenská na okraji města Štětí. Jedná se o zateplený plechový objekt s betonovanými podlahami a nákladní rampou. Před 15 lety proběhla generální oprava střechy s plechovou krytinou, realizovaná při instalaci výkonné fotovoltaické elektrárny o výkonu 60 kW, jež je orientovaná na dvě světové strany (JZ a SV). Fotovoltaika aktuálně zajišťuje stabilní roční příjem přibližně 400 000 Kč. Součástí prodeje je také vlastní trafostanice (generální oprava před 2 lety), která spolu s FVE zajišťuje dostatečné energetické kapacity pro celý areál. Hala je dispozičně rozdělena na kancelář, technické zázemí, prostor pro sociální zařízení a tři prostorné oddělené skladovací nebo výrobní prostory. Přístup do haly zajišťují jedny automatické sekční vrata (z roku 2023) a dvoje starší plechová vrata. Objekt je vybaven kamerovým systémem, vjezd do areálu je zabezpečen závorou, kterou lze ovládat dálkově i přes telefon. Z inženýrských sítí je objekt napojen na obecní vodovod, elektrickou energii a odpad je sveden do společného septiku. Součástí prodeje je rovněž veškeré stávající vybavení, převážně elektrozařízení a součástky (v minulosti se zde působící společnost zabývala mimo jiné výrobou a vývojem úsporných regulačních zařízení). Za halou se nachází zahrada se zahradním domkem, která není předmětem prodeje. Nemovitost se nachází na strategickém místě s výbornou dostupností hlavních silničních tahů, což umožňuje rychlé napojení na důležité dopravní uzly v regionu. Okrajová část města nabízí dostatek prostoru pro manipulaci s materiálem, nakládku i parkování. Kombinace výrobních a skladových ploch, vlastní energetické infrastruktury a stabilního pasivního příjmu z fotovoltaiky představuje výjimečnou příležitost pro výrobu, skladování, montážní dílnu, velkoobchod či logistické centrum. Pokud hledáte objekt těchto kvalit s širokými možnostmi využití, tato nabídka by Vám neměla uniknout. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat – rádi vám nemovitost podrobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Co je v ceně

Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

10 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 10 990 000 Kč je přibližně o 9 % nižší než odhad 12 022 019 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

43 591 Kč/měsíc

Výnos

~4.8 %