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Moderne Büroflächen in repräsentativem Gewerbeobjekt

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Moderne Büroflächen in repräsentativem Gewerbeobjekt – hlavní pohled

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Pronájem komerčního prostoru, 101 m²

Düsterhauptstr. 40, 13469, Berlin

31 717 Kč/měs.

314 Kč/m²

Vystaveno 20. 7. 2026

O této nabídce

In einem hochwertigen und gepflegten Bürogebäude auf einem begrünten Grundstück stehen attraktive Büroflächen zur Vermietung. Das Objekt überzeugt durch seine repräsentative Erscheinung, helle Räume sowie eine gehobene Ausstattung – ideal für Unternehmen, Agenturen, Praxen oder Dienstleister. Die verfügbaren Einheiten befinden sich im 2. Obergeschoss und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten in einem professionellen Arbeitsumfeld. Verfügbare Flächen: - ca. 100 m² Bürofläche - ca. 159 m² Bürofläche Ausstattung & Highlights - repräsentative Büroeinheiten - Große Fensterflächen mit Blick in den Innenhof und Eingangsbereich - Durchdachte Raumaufteilung - Küche auf der Etage - Personenaufzug - Fußbodenheizung - Fliesenboden - Ruhiges und gepflegtes Umfeld - Parkplätze optional anmietbar - Provisionsfrei für den Mieter Konditionen: Nettokaltmiete: 12,00 €/m² Nebenkosten: 4,00 €/m² Mietdauer: 1–2 Jahre Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ansprechpartner / Besichtigung: Elena Lukmanova / Tel.: +49 1743065716 # Ausstattung Fahrstuhl, Fliesen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen - Warmmiete: 1.717,00 € - Heizkosten: 101,00 € - Bürofläche: ca. 97 m² # Lagebeschreibung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Impressum – Diensteanbieter gemäß § 5 Telemediengesetz (TMG) SLIMKE GmbH Düsterhauptstr. 39/40 13469 Berlin Deutschland Vertreten durch den Geschäftsführer: Irina Ulashchenko T +49 (30) 40 20 51 83 E [email protected] Handelsregister beim Amtsgericht Charlottenburg, HRB-Nr.: 149028 B Umsatzsteueridentifikationsnummer: [Umsatzsteuer-Identifikationsnummer ergänzen, falls vorhanden] 2. EU-Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/ 3. Verbraucherstreitbeilegung Die SLIMKE GmbH ist nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. 4. Angabenvorbehalt Änderungen der Inhalte dieser Website sind vorbehalten und jederzeit möglich. Die Angaben auf dieser Website dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen weder ein verbindliches Angebot noch zugesicherte Eigenschaften dar. Alle Angaben, Flächenangaben, Darstellungen, Grundrisse, Visualisierungen und Pläne wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt und geprüft. Dennoch können Änderungen, Abweichungen, Irrtümer oder technische Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die angegebenen Flächen verstehen sich als Circa-Angaben. Sämtliche Darstellungen von Gebäuden, Räumlichkeiten, Ausstattungen, Visualisierungen oder Grundrissen sind unverbindlich und können im weiteren Planungs- oder Vermietungsprozess geändert werden. Einrichtungsgegenstände, Möblierungen, Ausstattungen und dargestellte Nutzungsbeispiele dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil möglicher Vertragsverhältnisse. Maßgeblich für Art und Umfang etwaiger Leistungen, Ausstattungen oder Mietverhältnisse sind ausschließlich die jeweils geschlossenen Verträge sowie deren Anlagen. Die auf dieser Website dargestellten Visualisierungen können künstlerische Darstellungen enthalten und dienen ausschließlich illustrativen Zwecken. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Endenergieverbrauch Strom: 8 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 74 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 463725Zobrazit více