# Prodej rodinného domu 346 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/71ebb3df-80b1-412e-b45d-53d601283958

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 25,000,000 CZK
- **Location:** Žebětín, Žebětín, Brno, Jihomoravský kraj, CZ
- **Floor area:** 346 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-12T00:19:30.122Z
- **Last updated:** 2026-11-08T06:41:13.294Z
- **Listed on:** ceskereality, idnes-reality, realingo, reality-cz

## Description

Nabízíme k prodeji řadový, koncový, podsklepený rodinný dům 5+1, tvořený dvěma nadzemními podlažími s celkovou plochou 346 m2, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Brno – Žebětín, na ulici Hostislavova. Dům je vedený jako víceúčelová stavba.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě elektro, plyn, veřejný vodovod (+vlastní studna), veř. kanalizaci, vytápění ÚT na plyn. Přístup a příjezd k domu je z veřejné zpevněné komunikace, před domem je vjezd do garáže a venkovní pergola pro parkování osobních vozidel.

Dispozice domu nabízí jedno podzemní a dvě nadzemní podlaží.
1.PP 123,80 m2 schodiště, chodba, domácí sklepy a sklady, wc, kotelna, dílna, garáž
1.NP 126,95 m2 vstup, zádveří, schodiště, obývací pokoj, kuchyně, sociální zařízení (koupelna s rohovou vanou, samostatná toaleta), 2 lodžie
2.NP 129,15 m2 hala, schodiště na půdu, šatna, 4 pokoje, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, 2 lodžie
Na dům navazuje přístavba podnikatelské budovy o ploše 199 m2 . Za domem najdeme velkou udržovanou zahradu o výměře 766 m2, ideální místo s dostatkem prostoru pro pěstování rostlin a další zahradní aktivity.
Měsíční zálohy (elektřina, plyn) činí 6000, Kč, vodné stočné 500, Kč.

Městská část Žebětín patří mezi nejatraktivnější a zároveň nejklidnější lokality na okraji Brna. Nabízí ideální kombinaci přírody a dostupnosti do centra města. Okolí je tvořeno rozlehlými lesy a rekreačními oblastmi, včetně oblíbené Brněnské přehrady, která láká k procházkám, sportu i odpočinku u vody.

Žebětín si zachovává příjemný venkovský charakter s moderní občanskou vybaveností – najdete zde školu, školku, obchody i restaurace. Lokalita je dobře dostupná městskou hromadnou dopravou a zároveň nabízí rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Zastávka MHD se nachází cca 50 m od domu.

Díky klidnému prostředí, dostatku zeleně a komunitní atmosféře je Žebětín ideálním místem pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají únik od ruchu centra, aniž by se museli vzdát jeho výhod.
Pokud hledáte kombinaci bydlení a možnosti podnikání, je tato víceúčelová stavba ideálním řešením.

Pro více informací a domluvení prohlídky, neváhejte kontaktovat makléře.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/71ebb3df-80b1-412e-b45d-53d601283958
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.