Prodej domu, 119 m², pozemek 411 m²
Malé Březno, Střekov, okres Ústí nad Labem
6 000 000 Kč
50 420 Kč/m²
Vystaveno 28. 6. 2026
O této nabídce
Mnozí lidé hledají klid od ruchu města v prostření příměstského bydlení. Ještě vyhledávanější způsob je rekonstrukce vlastní rekreační chaty na plnohodnotné stálé bydlení v přírodním prostředí nejenom o víkendech. K tomuto kroku přistoupil i prodávající nabízené nemovitosti. Škoda, že z osobních důvodů nemůže sám přestavbu dokončit. Stavba se nachází ve vyhledávané lokalitě Velké Březno – Vítov na konci slepé ulice Litoměřická.
Dům je částečně podsklepen. Před domem je nová odpadní betonová jímka o maximálním objemu 14 m³. Dům je částečně zateplen 5 cm izolační vrstvou. Půdní prostor je zateplen z větší části 20 cm vatou. Kompletní odpadní rozvody jsou připraveny a osazeny v celém objektu včetně sběrače šedé a odpadní vody pro karavany.
Přípravu na dobíjení OA jistě uvítají majitelé elektro automobilů. Záměr se týká i posuvné brány na 150 cm výšky s výplní. Plyn je zaveden a v stavební dokumentaci je počítáno s vytápěním plynovým kotlem. Objednané dřevěné schodiště z kuchyňského prostoru do podkroví je ve výrobě a budou součástí předání v ceně. Kuchyňský prostor je plně zajištěn sítěmi. Přízemní prostory jsou osazený okny s trojsklem HS portal včetně balkonových dveří na budoucí terasu. V obývacím pokoji je komínový vývod pro krbová kamna. Projekt přístavku koupelny počítá s vchodem z ložnice v přízemí. Zde má být umístěn plynový kotel, sprchový kout, WC, místo pro pračku se sušičkou, sušicí žebříček a umyvadlo. Pro všechna média jsou připraveny přívody i armatury.
V podkrovním prostoru se počítá s ložnicí se vstupem na příjemnou lodžii s výhledem na pstruhový Homolský potok. Součástí podkroví je i WC s umyvadlem.
Vedlejší samostatná stavba o výměře 20 m² včetně elektro přípravy měla být příjemnou saunou a osvěžujícím whirlpoolem.
Pod uzavřením mohou na pozemku parkovat až 3 OA. Jeden parkovací prostor je pod zastřešením. K odpočinku vybízí i zastřešená pergola mezi domem a vedlejší stavbou.
V ceně je již vedle jmenovaného i kompletní projektová dokumentace a bude předáno i Stavební povolení. Majitel se nabízí jako tvůrce již vybudovaného nebo připraveného díla s poradní i technickou podporou pro dokončení stavby. Plně doporučujeme prohlídku a těšíme se na vaši návštěvu.Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypSamostatný dům
Obytná plocha119 m²
Celková plocha79 m²
Velikost pozemku411 m²
Podlaží2
Ložnice3
Pokoje4
Parkovací místa3
KonstrukceCihla
StavK rekonstrukci
Rekonstrukce2025
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaG
TopeníPlynové
VlastnictvíOsobní
ObecMalé Březno
Inzerováno na
5 200 000 Kč – 6 000 000 Kč
JR
JanHrstka.cz Reality Jinak
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 6 000 000 Kč je přibližně o 10 % vyšší než odhad 5 455 989 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 5 455 989 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
19 897 Kč/měsíc
Výnos
~4 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
28 313 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 200 000 Kč
1 200 000 Kčúvěr 4 800 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení8 493 777 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026