Byt 3+1 – Olomouc, Nové Sady
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+1, 70 m²

Olomouc, Nové Sady

2 ložnicePatro 6

5 850 000 Kč

83 571 Kč/m²

Vystaveno 26. 6. 2026

O této nabídce

Hledáte prostorný byt po rekonstrukci v oblíbené lokalitě s kompletní občanskou vybaveností? Pak by vás mohl zaujmout tento byt 3+1 na ulici Trnkova v Olomouci. Nabízíme ke koupi byt 3+1 o evidované výměře 70 m² včetně sklepní kóje, který se nachází v 7. nadzemním podlaží z celkových 8 podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Dispozice bytu: ? obývací pokoj o výměře 20,7 m², ? dva samostatné neprůchozí pokoje o výměrách 12,2 m² a 12,1 m², ? kuchyň 9,1 m², ? koupelna 4,5 m², ? samostatné WC 1 m², ? předsíň, ? komora 1 m², ? lodžie, ? sklepní kóje. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2008, v rámci které bylo zrekonstruováno bytové jádro, vyměněny rozvody vody a odpadů, provedena nová elektroinstalace v bytovém jádře a položena nová podlahová krytina ve většině bytu. Podlahy v obytných místnostech tvoří plovoucí podlaha a linoleum, v kuchyni, předsíni, koupelně a WC je položena keramická dlažba. Vytápění je zajištěno dálkově. Velkou výhodou je také velmi dobrý technický stav bytového domu, který prošel postupnou revitalizací: ? 2008 – zateplení fasády, výměna oken a oprava střechy, ? 2015 – instalace nových výtahů, ? zaregulování otopné soustavy a výměna radiátorů, ? výměna stoupaček (vodovodních i odpadních), ? 2023 – rekonstrukce společných prostor (nové podlahové krytiny a výmalba), ? 2025 – oprava sklepních prostor (podlahy a výmalba) a dodatečné zateplení střechy. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkosti domu se nachází tramvajová zastávka, obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby. Milovníci aktivního životního stylu ocení množství sportovišť, cyklostezek a zeleně v okolí. Samozřejmostí je možnost zajištění výhodného financování koupě této nemovitosti prostřednictvím našeho finančního poradce v rámci bezplatné konzultace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Co je v ceně

Balkon
Lodžie (1 m²)
Výtah
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

Realingo

5 850 000 Kč

CeskeReality.cz

5 850 000 Kč

iDnes Reality

5 850 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 850 000 Kč je přibližně o 11 % vyšší než odhad 5 275 162 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

15 190 Kč/měsíc

Výnos

~3.1 %