Prodej pozemku, 1008 m²

Steinstraße, 14715, Kotzen

1 455 540 Kč

1 456 Kč/m²

Vystaveno 18. 6. 2026

Pozemek

Kategorie

1008 m²

Plocha

O této nabídce

# Objektbeschreibung - PROVISIONSFREI Die Einheit befindet sich in der Steinstraße in 14715 Landin (gegenüber Hausnr. 1-3). Sie eignet sich hervorragend zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus in einer bereits entsprechend gewachsenen, ruhigen Wohnlage am nördlichen Ortsrand. Der Kaufpreis beginnt ab 65 Euro pro Quadratmeter. Das neu parzellierte Grundstück ist 1.008 Quadratmeter groß und rechteckig geschnitten. Es ist bebaubar nach §34 Baugesetzbuch (BauGB). Das Areal war zuvor nachhaltig bewirtschaftetes Ackerland. Der rückwärtige Ausblick von allen Grundstücken ist nach derzeitiger Satzungslage unverbaubar, hier befindet sich weiterhin Ackerland. # Erschließung Die vier Grundstücke liegen direkt an der asphaltierten Steinstraße. Wasser, Strom und Gas liegen straßenseitig an, die Abwasserentsorgung hat über eine eigene, durch den Erwerber noch zu erstellende Sammelgrube zu erfolgen. Die Anbindung an das Telekommunikationsnetz ist derzeit in Planung. # Lage Der idyllische kleine Ortskern Landin mit Dorfkirche ist nur wenige Gehminuten von der Grundstückslage entfernt, ebenso die örtliche Bushaltestelle mit regelmäßigen Fahrten in Richtung Rathenow, Nennhausen und Friesack. Die an die vier Grundstücke anliegende Steinstraße mündet nach Norden in die Bundesstraße 188. Über diese ist die Kreisstadt Rathenow mit zahlreichen Nahversorgungseinrichtungen auch per Pkw in nur 15 Minuten zu erreichen. Hier finden sich neben mehreren Kindergärten auch wichtige Sozial- und Kultureinrichtungen sowie die öffentliche Verwaltung und regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Berlin, Brandenburg an der Havel oder auch Stendal und darüber hinaus. Schulen befinden sich ebenfalls in Rathenow sowie im nahen Nennhausen und in Friesack. Die Umgebung von Landin zeichnet sich vor allem durch weite Wiesen- und Ackerflächen, ruhige Waldgebiete und kleine Fließe und Seen, wie den Landiner See, den Ferchesarer See, den Trintsee und den Görner See, aus. Nahe dem Ort liegen das Schloss Görne und auch die Alte Burg Friesack. Das Vogelschutzgebiet Klietzer Heide und das wasserreiche Havelland sind knapp 30 Autominuten entfernt und immer wieder einen Ausflug wert. Zu den Autobahnauffahrten Fehrbellin (A24) und Wustermark (A10) sind es rund 30 Minuten mit dem Pkw, der nächste große Flughafen ist der BER.Zobrazit více