Dům 6+1 – Sádek, okres Opava

Prodej domu, 160 m², pozemek 2300 m²

Sádek, okres Opava

6 ložnic

4 500 000 Kč

28 125 Kč/m²

Vystaveno 2. 5. 2026

O této nabídce

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme možnost koupě vesnické usedlosti v malebné obci Velké Heraltice, místní části Sádecký Dvůr. Obec je krásným a klidným místem pro život s dobrou dostupností okolních velkoměst, a celkově s dobrým dosahem občanské vybavenosti v rámci cca 15 minut, v Opavě. Tato hospodářská usedlost je okamžitě obyvatelná, svou velikostí a určením ideálně vhodná k chovu zvířat (takto byla celé roky i využívána) či k vybudování vlastní dílny či obdobným podnikatelským záměrům. Samotný dům stojí na okraji obce, výstavba proběhla přibližně v 90.letech 19.století, kdy je obýváno přízemí s dispozicí 6+1 a obytnou plochou 160,83 m², horní patro je půdou. Dům i navazující hospodářská část je napojena na elektřinu a je zde rozveden vodovod z vlastní studny. Pozemek náležící k domu je o velikosti přibližně 2300 m² (zpřesňuje se GP), kdy zde máte jedinečnou možnost přikoupení navazujícího pozemku až do výměry 130 arů (aktuálně sad a pole). Dům má směrem do vlastního dvoru vyměněny okna za plastová, ostatní jsou dvojitá kastlová ve slušném stavu. Vnitřní vybavení domu je funkční, lze zde ihned bydlet a postupně modernizovat. Usedlost má svůj osobitý charakter a poctivost řemeslného zpracování zde najdete v každém rohu. Přístup k domu je celoročně udržován a po místní asfaltové komunikaci. Tuto nemovitost ocení lidé, kteří hledají klid, soukromí a velkorysý prostor pro vlastní kreativitu, který se dnes již nestaví. Přijďte se podívat osobně.

Co je v ceně

Zahrada (2 300 m²)
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Realingo

4 500 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 500 000 Kč je přibližně o 17 % nižší než odhad 5 435 216 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

22 407 Kč/měsíc

Výnos

~6 %