# Stavební pozemek, Hrubá Skála

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/70bfcae5-f989-4fd5-828b-bdf6cacbbac2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** okres Semily, Hrubá Skála, CZ
- **Floor area:** 1425 m²
- **Published:** 2026-04-11T02:16:23.777Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:17:48.450Z
- **Listed on:** realingo, idnes-reality, ceskereality-cz

## Description

Nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 1 425 m² v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Českého ráje, v obci Hrubá Skála, lokalita Na Prašivci.

Pozemek je dle územního plánu veden jako plocha smíšená obytná – venkovská (SV), což umožňuje výstavbu rodinného domu venkovského charakteru i rekreační bydlení. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid, přírodu a zároveň dlouhodobou hodnotu nemovitosti.

Hlavní přednosti pozemku:

- rovný a zcela vyčištěný pozemek
- asfaltová příjezdová komunikace
- elektřina a voda přímo na pozemku
- kanalizace řešitelná vlastní ČOV
- plyn veden v komunikaci přes silnici
- klidná lokalita bez rušivých vlivů

Možnosti využití dle územního plánu:

- bydlení venkovského typu
- rodinná rekreace
- objekty a stavby související s bydlením
- drobné služby slučitelné s bydlením

Regulativa:

- max. zastavěnost: 25 %
- výšková regulace: 1 NP + obytné podkroví
- nová výstavba musí respektovat charakter okolní zástavby

Lokalita

Hrubá Skála patří k nejatraktivnějším místům Českého ráje. V docházkové i krátké dojezdové vzdálenosti se nachází ikonické dominanty jako Trosky, skalní město Hruboskalsko nebo oblíbené rybníky Vidlák a Krčák.
Oblast nabízí výjimečné spojení přírody, turistiky, cyklotras a absolutního klidu.

Pozemek je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro rekreační dům v prestižní lokalitě, kde nabídka dlouhodobě výrazně zaostává za poptávkou.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/70bfcae5-f989-4fd5-828b-bdf6cacbbac2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.