Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej domu, 220 m², pozemek 1315 m²
Mnichovice, Vráž
18 653 400 Kč
84 788 Kč/m²
Vystaveno 11. 5. 2026
O této nabídce
Moderní rodinný dům 5+1 se zahradou - Mnichovice.
Nabízíme novostavbu rodinného domu 5+1 v klidné části Mnichovic, na konci soukromé příjezdové cesty, která zajišťuje maximální klid a soukromí. Lokalita vyniká skvělou dostupností do Prahy: D1 (sjezd Mirošovice), cca 20-25 min na Chodov, vlakové nádraží Mnichovice 800 m.
Dům o užitné ploše 220 m2 nabízí promyšlené dispoziční řešení. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a moderním LED podsvícením zapuštěným do stropu, které dotváří atmosféru domova. Odtud je přímý vstup na terasu o velikosti 30 m2 a zahradu. Na obývací prostor navazuje kuchyň s jídelním koutem, částečně oddělená příčkou, avšak opticky propojená bez dveří. Součástí přízemí je také pracovna a koupelna.
Pod terasou se nachází sklepní prostor vhodný jako praktické úložné zázemí.
V patře jsou tři samostatné pokoje: ložnice a dva další pokoje. Z ložnice i jednoho z pokojů je vstup do šatny (samostatné místnosti bez okna). K dispozici je koupelna společná pro celé patro.
Dům je vybaven plynovým kotlem, krbovými kamny, přípravou na kamerový systém, zabezpečení i domácí kino (surround). Na pozemku je dostatek prostoru pro parkování až 6 vozidel.
Zahrada je otevřeným prostorem, který nabízí novému majiteli jedinečnou možnost dotvořit si ji přesně podle vlastních představ.
PENB: BZobrazit více
Co je v ceně
Terasa (30 m²)
Zahrada
Parkování
Sklep (30 m²)
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypSamostatný dům
Obytná plocha220 m²
Velikost pozemku1 315 m²
Ložnice4
Pokoje5
Parkovací místa1
KonstrukceCihla
StavNovostavba
VybavenoČástečně
Energetická třídaB
ProvizeNe
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 18 653 400 Kč je přibližně o 17 % vyšší než odhad 16 006 552 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 16 006 552 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
53 433 Kč/měsíc
Výnos
~3.4 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
88 021 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 3 730 680 Kč
3 730 680 Kčúvěr 14 922 720 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení26 406 304 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026