Prodej domu, 139 m², pozemek 512 m²

Lucas-Cranach-Str. 40, 89520, Heidenheim an der Brenz

7 237 295 Kč

52 065 Kč/m²

Vystaveno 6. 7. 2026

O této nabídce

Zum Verkauf steht dieser helle und großzügige Bungalow im Wohngebiet Mittelrain in Heidenheim. Besonders schön sind die großen Fensterflächen zum Garten/Wald hin und auch die Möglichkeit, auf einem Stockwerk zu wohnen. Mit Ausnahme eines Zimmers befindet sich die gesamte Wohnfläche im Erdgeschoss. Das große Schlafzimmer im Erdgeschoss war ursprünglich hälftig unterteilt, so dass zwei Kinderzimmer entstehen. Durch einen Trockenbauwand könnte dieser Zustand wiederhergestellt werden. Dadurch entstehen vier Schlafzimmer statt der derzeitigen drei. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, verfügt jedoch über eine gute Bausubstanz als Grundlage! Im Überblick: * Holzfenster aus 2004 * Stromleitungen: Zweiadrig, ohne FI-Schutzschalter * Wasser und Abwasserleitungen aus dem Baujahr 1970 * Wärmeübergabestation der Fernwärme und Pufferspeicher aus 1999 * Dach ebenfalls aus dem Baujahr, genauso wie die Lichtkuppeln Von meiner Seite wird eine Erneuerung der Gebäudetechnik empfohlen. Bekannte Mängel: Leckage an einem Abwasserrohr im UG. Die Provision beträgt 3,57% inkl. ges. USt.Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa

Zahrada

Garáž

Sklep