Prodej domu, 294 m²

Mutterstadt, Rhein-Pfalz-Kreis

16 496 120 Kč

56 111 Kč/m²

Vystaveno 26. 5. 2026

Dům

Kategorie

294 m²

Plocha

1964

Rok výstavby

O této nabídce

Provisionsfrei!!! Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Mutterstadt ( Toplage Zentrum ) – Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 in attraktiver, zentraler Wohnlage von Mutterstadt. Die Immobilie umfasst insgesamt vier Wohneinheiten. Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2019 neu errichtet und wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt. Die übrigen drei Wohneinheiten sind vollständig vermietet, wodurch eine sofortige Mietrendite gewährleistet ist. Objektdetails Baujahr: 1964 Wohneinheiten: 4 Wohnung 1 (EG): ca. 60 m², 3 Zimmer Wohnung 2 (EG): ca. 49 m², 2 Zimmer Wohnung 3 (OG): ca. 104 m², 4 Zimmer Wohnung 4 (DG): ca. 81 m², 3 Zimmer Dachgeschossausbau: 2019 Gesamtwohnfläche: ca. 294 m² Grundstücksgröße: ca. 185 m² ( Mehrfamilienhaus) Teilunterkellert Parkmöglichkeiten im öffentlichen Umfeld Ausstattung & Highlights Helle, gut geschnittene Wohnungen mit funktionalen Grundrissen Moderne Dachgeschosswohnung (Baujahr 2019) mit hochwertiger Ausstattung Sehr gepflegter Allgemeinzustand und solide Bausubstanz Zentrale Lage mit guter Infrastruktur Modernisierungen & Zustand Das Objekt wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Im Zuge der Maßnahmen wurden: die Fassade (Vorder- und Rückseite) gedämmt und erneuert Das Dachgeschoss aufgestockt und zusätzlicher Wohnraum geschaffen hochwertige Kunststoff- und Aluminiumfenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut Velux-Dachfenster (3-fach verglast, teilweise mit elektrischem Rollladen) installiert die Dachgeschosswohnung mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet eine Aluminium-Eingangstür im DG eingebaut Zusätzlich besteht weiteres Ausbaupotenzial in der Dachspitze. Weitere Maßnahmen: Neue Haustür (2024) Erneuerung der Elektro- und Gasleitungen sowie neue Gasheizung in den Erdgeschosswohnungen (2015) Kaufpreis Preis: 680.000 € VB Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht. Nur ernsthafte AnfragenZobrazit více