Prodej bytu 2+kk, 69 m²
Praha, Suchdol
12 988 000 Kč
188 232 Kč/m²
Vystaveno 26. 8. 2026
O této nabídce
Prodej bytu v developerském projektu Praha 6 - Suchdol
Lokalita:
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk v žádané lokalitě Praha 6 - Suchdol. V okolí je velké množství zeleně – čtvrť sousedí na jedné straně s břehem řeky Vltavy, na straně druhé s přírodní rezervací Údolí Únětického potoka a Roztockým hájem. Tento projekt se vyznačuje ideální dostupností do Prahy 6 - Dejvice, která je vzdálená pouhých 10 minut jízdy. Klidné a tiché prostředí je ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají rovnováhu mezi poklidným bydlením a blízkostí rušného velkoměsta.
Byt:
Celková plocha je 99 m² a skládá se z bytové jednotky o dispozici 2+kk (67,4m²) , terasy (24,6 m²) a sklepní kóje (7 m²) . Prostorný byt s přístupem na terasu ze všech pokojů je umístěn v prvním patře. K bytu lze dokoupit garážové stání v podzemních garážích domu.
Vybavení a standard:
Byt plní nejvyšší standardy - francouzská okna s trojsklem, akustické stěny, kvalitní zateplení, příprava pro osazení venkovního stínění. V koupelně jsou moderní velkoformátové obklady a dlažba, značková sanita. Podlahy v místnostech jsou dřevěné lepené ve velmi vysoké kvalitě. Tento byt je připraven k okamžitému nastěhování.
Výhody projektu:
Perfektní zvuková a tepelná izolace.
Vysokorychlostní internet - optický kabel.
UPS záložní systém při výpadku elektřiny.
V domě je pouze 13 bytových jednotek.
Kočárkárna a kolárna v domě.
Možnost garážového stání.
Skvělá dopravní dostupnost, zastávka MHD hned před domem, rychlé spojení do centra Prahy a zejména do Dejvic. Výborné spojení na letiště Václava Havla.
V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, sportovní a kulturní zařízení. Projekt je zasazen do klidného a zeleného prostředí, ideálního pro volnočasové aktivity a rodinné procházky.
Budova je navržena s ohledem na energetickou úspornost a ekologickou šetrnost. Energetická náročnost budovy B.
Zažijte moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s vynikající dostupností do centra města.
Nestavíme byty, tvoříme domovy.Zobrazit více
Co je v ceně
Terasa (25 m²)
Výtah
Garáž
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice2+kk
Patro1 / 8
Plocha69 m²
Pokoje2
Ložnice1
PodtypStandardní byt
Umístění patraStřední patra
KonstrukceCihla
StavNovostavba
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaB
TopeníÚstřední
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
EI
Eva Ilijazi
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 12 988 000 Kč je přibližně o 18 % vyšší než odhad 10 962 052 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 10 962 052 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
24 537 Kč/měsíc
Výnos
~2.3 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
61 287 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 2 597 600 Kč
2 597 600 Kčúvěr 10 390 400 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení18 386 196 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026