Prodej domu, 120 m², pozemek 520 m²

Gelsenkirchen, Resse

8 960 667 Kč

74 672 Kč/m²

Vystaveno 5. 7. 2026

O této nabídce

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² auf zwei Etagen und insgesamt 4,0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, stehen Ihnen vielseitige Raumgestaltungsmöglichkeiten offen. Das Haus zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Planung aus, die sowohl Komfort als auch Funktionalität gewährleistet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster gestaltet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, das den Alltag erleichtert. Die Größe des Grundstücks von 520 m² bietet zudem Platz für individuelle Gartengestaltung und Erholung im eigenen Grünen. # Ausstattung Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Details wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Heizlösung, die Ihnen nicht nur umweltfreundliche Wärme bietet, sondern auch langfristig Energiekosten spart. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten beste Wärmedämmung und Sicherheit. Eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten inklusiv runden das hochwertige Gesamtbild ab. Zu den technischen Highlights zählen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 520 m² # Lagebeschreibung Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen. Das Grundstück kostet ca.125.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten für das Grundstück an auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein. Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen nicht nur ein qualitativ hochwertiges Ausbauhaus, sondern auch flexible Dienstleistungspakete, die sich an Ihren individuellen Bedürfnissen orientieren - ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. So können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder sich von erfahrenen Profis unterstützen lassen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Mit unserem Ausbaukonzept können Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch Ihr neues Zuhause individuell und kreativ gestalten. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite - so wird Ihr Bauvorhaben zu einem erfolgreichen und sorgenfreien Erlebnis. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw25-180324Zobrazit více