Dům 5+1 – Lipinka, okres Olomouc

Prodej domu, 144 m²

Lipinka, okres Olomouc

4 ložnice

2 380 000 Kč

16 528 Kč/m²

Vystaveno 16. 4. 2026

O této nabídce

Hledáte klidné bydlení v příjemném prostředí s nádechem venkova? Máme pro vás skvělou příležitost! V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné lokalitě obklopené přírodou. Dům se nachází v malé obci Lipinka na severní hranici okresu Olomouc. Tento samostatně stojící dvoupatrový rodinný dům je dispozičně řešený jako 5+1, konstrukce budovy je zděná a její stavebně technický stav je odpovídající průběžné údržbě, nicméně interiér domu vyžaduje kompletní modernizaci. Dům nabízí dobrý základ pro rekonstrukci a úpravu dle současných standardů bydlení. V přízemí domu se nachází prostorná vstupní předsíň, ze které se přes chodbu vstupuje do prostorné kuchyně, následuje obývací pokoj a z něj se pokračuje do dalšího pokoje. Koupelna a wc je přístupná z kuchyně. V přízemí domu je také technická místnost a vstup do sklepa. V patře domu jsou tři pokoje, chodba, další koupelna a záchod. V podkrovní části domu je prostorná půda, kde je možné vybudovat další obytné místnosti. Krov je dřevěný, střešní krytina je eternit, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou plastová s trojsklem, pouze na půdě jsou původní dřevěná. Vchodové přední i zadní dveře do budovy jsou plastové. Topení zajišťoval kotel na tuhá paliva, teplou vodu bojler. Voda je z obecního vodovodu, odpad je sveden do septiku, před domem je i studna. Za domem je velká zděná kůlna o velikosti 36 m². Celková plocha pozemku je 1388 m², zastavěná plocha domu je 129 m², užitná plocha domu je cca 144 m². Pozemky jsou oplocené. Parkování na pozemku před domem. Dům lze využívat jak k bydlení, tak i pro rekreaci. Obec Lipinka se rozprostírá na severní hranici okresu Olomouc na pomezí Úsovské vrchoviny. Je obklopena ze všech stran hlubokými lesy a krásnou přírodou. Od severu je chráněna památnou horou Bradlo a Kočičí skálou, ze západu Ostrou horou a z jihu vrchem Skalka a lesem Kárníkem. V obci žije 190 obyvatel. Je vzdálena 10 km od Uničova, 15 km od Mohelnice, 20 km od Šumperka a 40 km od okresního města Olomouc. Pokud hledáte podobnou nemovitost, tak vřele doporučuji osobní prohlídku. Stavba: Cihlová Stav objektu: K rekonstrukci Poloha domu: Samostatný Umístění objektu: Klidná část obce Typ domu: Patrový Plocha pozemku: 1388 m² Zastavěná plocha: 129 m² Užitná plocha: 144 m² Sklep: 12 m² Kůlna: 36 m² Topení: Kotel na tuhá paliva Voda: Obecní vodovod i studna Odpad: Septik Parkování: Na pozemku

Co je v ceně

Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

2 380 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 2 380 000 Kč je přibližně o 22 % nižší než odhad 3 200 337 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

23 172 Kč/měsíc

Výnos

~11.7 %