# 2+1, Praha

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/6f87f7ac-3b87-49f9-8562-154383348fd9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 12,280,486 CZK
- **Location:** Libeň, Praha 8, Praha, CZ
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-02-24T16:27:49.424Z
- **Last updated:** 2026-09-06T19:02:24.622Z
- **Listed on:** realingo

## Description

Nabízíme Vám prodej moderního, hezkého bytu 2+1 o velikosti 82,7 m² s balkonem o velikosti 2,4 m², který se nachází v 4. nadzemním podlaží cihlového domu ve velmi žádané lokalitě Prahy 8 – Libeň .
Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví po doplacení anuity, která k 31. 1. 2025 činí 629.514 Kč.

Dispozice bytu po kompletně rekonstrukci zahrnuje ložnici orientovanou na západ, obývací pokoj orientovaný na západ a sever, kuchyni s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, předsíň a dvě komory.

V objektu i jednotlivých bytech jsou instalovány moderní datové rozvody pro vysokorychlostní internet, digitální i satelitní televizi. Televizní a datové kabely jsou rozvedeny ve všech pokojích.
V ložnici je položena dubová parketová podlaha, v obývacím pokoji buková parketová podlaha, v kuchyni a předsíni marmoleum, v koupelně a WC keramická dlažba. Na balkoně jsou použity dřevoplastové dlaždice (WPC).

Vytápění zajišťuje plynový kotel, radiátory jsou v hlavních místnostech, podlahové topení je v koupelně, předsíni a WC.
K bytu náleží sklep o velikosti cca 2 m².
Energetická náročnost budovy: kategorie F (velmi nehospodárná).

Družstvo, v němž je byt umístěn, má 21 členů, kteří vlastní podíly na 21 bytových jednotkách. Družstvo rovněž vlastní a spravuje 5 bytů, které pronajímá, a tyto byty jsou součástí prodávaného družstevního podílu (cca 1/4 bytu). Příjmy z pronájmu těchto bytů slouží k financování oprav a modernizací objektu. V předchozích letech byla provedena výměna oken a částečná rekonstrukce domu, včetně nové fasády, střechy a balkonů. Výměna oken a splácení úvěru na rekonstrukci byly plně financovány z příjmů z pronájmu těchto družstevních bytů.

Revitalizovaná lokalita v dosahu veškerých služeb, kombinace klidného života a výborné dopravní dostupnosti.
Velmi dobrá dostupnost do centra, metro Palmovka 8 min pěšky.
Rádi vám poskytneme další informace, případně poradíme s financováním.
Vřele doporučuji prohlídku.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/6f87f7ac-3b87-49f9-8562-154383348fd9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.