Prodej bytu 5 pokoje, 138 m²

8號永安北路381巷6弄, 330 桃園市, 桃園市

11 168 630 Kč

80 862 Kč/m²

Vystaveno 30. 6. 2026

Byt

Kategorie

138.12 m²

Plocha

5th / 9

Patro

O této nabídce

📩 好物件不等人，錯過不再！馬上私訊我，安排現場帶你看！ ▹◃┄▸◂┄▹◃┄▸◂┄▹◃┄▸◂┄▹◃ ☎️賞屋專線：0920-311-999 🏠快來和我約時間賞屋❤️ ▹◃┄▸◂┄▹◃┄▸◂┄▹◃┄▸◂┄▹◃ 【經紀業】：快樂房屋有限公司【經紀人名字＆字號】：陳東琳(113)北市經證字第02906號【營業員】：(113)登字第464528號一、自備款怎麼算？【個人貸款條件】、【房屋銀行估價】 1.個人條件你有薪轉嗎？還是領現？以月薪5萬的薪轉戶，銀行大約可貸750萬給你也就是可買成交價940萬的案子，歡迎致電給我，我幫您算２.銀行估價假設成交價1000萬，銀行估這間900萬，貸款審核會用900萬去核貸，自備就需要280萬！並不是200萬，這非常重要唷二、買方有哪些成本？【契稅】房屋評定現值6%，通常1-10萬不等【印花稅】約2000-3000元【代書費】約20000元【潤筆費】約2000元【實價登錄】約1500元【履約專戶】總價萬分之三，1000萬=3000元【抵押權設定】約5000元【仲介費】成交價2%，1000萬=20萬三、購屋流程？【下斡旋】選好房子後，與仲介下斡旋【簽約】雙方談定價格後簽約【第一期款】簽約後的一周內，匯入第一成的款項【審核貸款】代書會將資料送給銀行審核【第二期款】俗稱完稅款，匯入第二成的款項+貸款不足的金額。 (時間點：簽約後一個多月) 【交房】代書與買賣雙方辦理交房。 (時間點：簽約後2-3個月左右，看銀行撥款速度)Zobrazit více