Prodej domu, 172 m², pozemek 421 m²

Mönchengladbach, Dohr, Mülfort

10 593 882 Kč

61 677 Kč/m²

Vystaveno 7. 7. 2026

O této nabídce

Dieses moderne Einfamilienhaus in Mönchengladbach ist projektiert und wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m² auf zwei Etagen bietet es Ihnen und Ihrer Familie mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das Haus zeichnet sich durch ein durchdachtes Raumkonzept aus, das Ihnen maximale Flexibilität in der Gestaltung bietet. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der ausbaubare Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche bietet und damit optimal auf Ihre Bedürfnisse eingeht. # Ausstattung Das Haus wird mit einem Bodenbelag Ihrer Wahl ausgestattet, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Egal ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, von der Pflegeleichtigkeit bis zur Langlebigkeit. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist. Zudem entspricht das Haus dem KfW55-Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 421 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 421 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MGladbachW11Zobrazit více

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