Prodej bytu 3 pokoje, 88 m²

30519, Wülfel, Hannover

6 034 017 Kč

68 579 Kč/m²

Vystaveno 18. 5. 2026

O této nabídce

Zum Verkauf steht unsere modernisierte Eigentumswohnung, die im Jahr 2021 umfassend renoviert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht wurde. Mit ihrem durchdachten Grundriss, hochwertigen Materialien und stilvollen Details eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Steinfliesen, die moderne Lichttechnik sowie die stilvoll abgesenkten Decken, die der Wohnung ein modernes und exklusives Wohngefühl verleihen. Zwei großzügige Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden dazu ein, sonnige Tage entspannt im Freien zu genießen. Die Lage überzeugt ebenfalls durch ihre hervorragende Infrastruktur: Grundschule, Kindertagesstätte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Innenstadt schnell und bequem erreichbar ist. Auch für Kapitalanleger bietet die Wohnung großes Potenzial. Durch die Nähe zum Messegelände eignet sich die Immobilie ideal für eine attraktive Vermietung an Messebesucher und Geschäftsreisende. Zusätzlich hervorzuheben ist, dass am Gebäude bereits umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, wodurch zukünftige Investitionen planbarer werden und langfristig zum Werterhalt der Immobilie beitragen. Das Badezimmer bietet zusätzlich die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Wünsche bei einer zukünftigen Renovierung individuell umzusetzen. Bei weiteren Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Výtah

Sklep