Tolles Investment| 2 Zimmerwohnung mit Balkon | Optimaler Grundriss

1 z 8

Tolles Investment| 2 Zimmerwohnung mit Balkon | Optimaler Grundriss – hlavní pohled

1/8

Prodej bytu 2 pokoje, 44 m²

Atzgersdorf, Wien

7 542 994 Kč

172 422 Kč/m²

Listed 1 day ago · 30 Jun 2026

Byt

Kategorie

43.75 m²

Plocha

4th

Patro

B

Energie

O této nabídce

Das Projekt bietet 44 moderne Neubauwohnungen in guter Wohnlage im Süden Wiens. Das Projekt ist fertiggestellt und ermöglicht einen sofortigen Markteintritt für Investoren. Der angegebene Kaufpreis ist der Anlegerpreis und versteht sich zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Eigennutzerpreis: € 339.000,- Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit Stellplätzen zum Erwerb. Investment Highlights: Sofort vermietbare Einheiten Attraktive Einstiegspreise Gute Vermietbarkeit Nachhaltige Bauweise

Co je v ceně

Parkování

Balkon

Výtah

Suterén

Výtah

Sklep

Klíčové údaje

Patro4

Plocha43.75 m²

Pokoje2

Ložnice1

Parkovací místa1

Energetická třídaB

TopeníPodlahové vytápění

VýtahAno

BalkonAno

SuterénAno

ParkováníAno

Inzerováno na

Synchronizováno před 2 dny

Immobilienscout24 At

7 542 994 Kč

Kontakt

FL

Frau Lora Barnjak

EKAZENT Management GmbH

Telefon

004366480533241

Odhad

Ekonomika investice

Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu

Mapa

Lokalita

Přibližná poloha podle lokality inzerátu.

Wien

Průzkumník mapy

Mapa se brzy načte

Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.

Okolí

Občanská vybavenost

Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.

Wien

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Financování

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

1.253 €/měs

Úrok 3.55 %RPSN 4.41 %

Akontace 20 %Úvěr 80 %

62.000 €úvěr 249.000 €

Akontace

EUR

Doba splácení

Fixace

Celkem k zaplacení375.972 €

Úroková sazba3.55 %

APR4.41 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték.

Nablízku

Podobné nemovitosti v okolí

Srovnatelné nabídky v této lokalitě, seřazené podle vzdálenosti, dispozice, plochy a ceny.

od 10 m

UMS ECK 51 – Ideale 2 Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Terrasse, Wien

1/7

PRODEJ

Byt 1 pokoje, 44 m²

172 422 Kč/m²

10 m

Abkühlen im hauseigenen Pool .... Ihre Traumwohnung mit Terrasse oder Garten und Fernblick Nähe Maurer Wald PROVISIONSFREI !!, Wien

1/7

PRODEJ

Byt 1 pokoje, 59 m²

127 042 Kč/m²

10 m

Wittgenstein 23 – Investition für die nächsten Generationen, Wien

1/6

PRODEJ

10 m

2-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Terrasse & separater Küche | Ums Eck 51, Wien

1/7

PRODEJ

Byt 1 pokoje, 44 m²

187 944 Kč/m²

10 m

Abkühlen im hauseigenen Pool .... Ihre Traumwohnung mit Terrasse oder Garten und Fernblick Nähe Maurer Wald PROVISIONSFREI !!, Wien

1/7

PRODEJ

Byt 2 pokoje, 55 m²

174 047 Kč/m²

10 m

Ideale Anlegerwohnung - Wohnung befristet VERMIETET | Energieeffizienter Neubau mit Photovoltaikanlage & Luftwärmepumpe, Wien

1/7

PRODEJ

Byt 1 pokoje, 42 m²

126 557 Kč/m²

10 m

Nachhaltige Anlegerwohnung in Liesing | Top Grundriss, Wien

1/7

PRODEJ

Byt 1 pokoje, 42 m²

124 253 Kč/m²

10 m

Abkühlen im hauseigenen Pool .... Ihre Traumwohnung mit Terrasse oder Garten und Fernblick Nähe Maurer Wald PROVISIONSFREI !!, Wien

1/7

PRODEJ

Byt 2 pokoje, 62 m²

160 683 Kč/m²

10 m