Dům – Pičín, okres Příbram

Prodej domu, 210 m², pozemek 994 m²

Pičín, okres Příbram

7 450 000 Kč

35 476 Kč/m²

Vystaveno 15. 7. 2025

O této nabídce

Nabízíme Vám velice prostorný, dvougenerační, rodinný dům vč. příslušenství, v obci Pičín (okres Příbram), nedaleko Dobříše. Jedná se o dvougenerační dům o dvou nadzemních podlaží, postavený ze smíšeného zdiva (převážně cihla, kámen) v roce 1926 a po částečných rekonstrukcích převážně od 50tých letech min. století. Dům je doposud obývám a je velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu, ideální pro např. dvougenerační bydlení (nechá se ihned pohodlně bydlet, bez větších investic). Dispozičně nabízí dům: V přízemí: vstupní veranda, chodba, pokoj pro návštěvy, 2x menší pokoj, samostatná toaleta, garáž (1 vozidlo), dílna, vchod do druhé garáže, přístupné přímo z ulice, kde se nachází hasičská nádrž (rybníček, bezpečný v nezátopová oblast), dále pak sousední domy (obecní hasičárna a nově vybudovaná tělocvična pro školu). V patře se nachází: chodba, koupelna s vanou, ložnice, kuchyně s jídelnou a dětský pokoj. V druhé části patra pak chodba, samostatné WC, ložnice, pokoj, velký obývací pokoj se vstupem na prostorný balkon s krásným výhledem na okolí a do zahrady. Dům má mimo jiné: zachovalou střešní krytinu (pálená taška – přeložená před 30 ti lety) vč. krovu, převážně dřevěná, špaletová okna ve velmi dobrém stavu, int. dveře vč. ocel. zárubní, elektřina částečně v mědi (1.NP a část v patře), voda a odpady v plastu, podlahy škvárobeton s krytinou (lina, koberce a dlažby). Sítě: elektřina 230/380 V, vlastní 2 kopané studny (skružená a kamenná), na hranici pozemku plyn, obecní kanalizace, vytápění kotlem na uhlí (ideálně řešený skla uhlí přímo u hl. komunikace), rozvody ústředního topení v celém domě, ohřev vody bojlerem, možnost pevného telefonu a internetu. U domu dále okrasná skalka, zahrada vč. ovocných stromů a keřů, venkovní sprcha, pergola s posezením, grilem a udírnou, 2x sklípek, dílna, kolny, dřevník. Dům se prodává částečně i vybavený a zařízený nábytkem, dle dohody. V místě je potřebná obč. vybavenost (OÚ, fotbalové hřiště – sportoviště, pošta, obchod, hospoda, ZŠ 1. stupeň, MŠ, nová tělocvična). Krásné okolí a velmi dobrá dostupnost na Prahu díky nedaleko vzdálené dálnici. EPNB připravujeme proto prozatím uvádíme třídu G. Půdorysy dodáme, též zajišťujeme. V případě zájmu Vám rádi vyřídíme financování. Prohlídka pouze prostřednictvím zprostředkovatele. Děkujeme za resp. soukromí vlastníka.

Co je v ceně

Balkon

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Realingo

7 450 000 Kč

UlovDomov.cz

7 450 000 Kč

CeskeReality.cz

7 450 000 Kč

iDnes Reality

7 450 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 450 000 Kč je přibližně o 8 % nižší než odhad 8 109 624 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

34 163 Kč/měsíc

Výnos

~5.5 %