Prodej domu, 329 m², pozemek 730 m²

Zwickau, Cainsdorf

8 834 825 Kč

26 843 Kč/m²

Vystaveno 6. 7. 2026

O této nabídce

Dieses solide Mehrfamilienhaus in Zwickau-Planitz bietet Ihnen eine hervorragende Kapitalanlage mit einer Gesamtwohnfläche von rund 329 m², aufgeteilt in 3 Wohnungen. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die einzelnen Wohneinheiten verfügen über funktionale Bodenbeläge in Form von Laminat, Fliesen und PVC, die sowohl pflegeleicht als auch langlebig sind. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine zentrale Gasheizung, die eine gleichmäßige und wirtschaftliche Wärmeversorgung des gesamten Hauses sicherstellt. Für ausreichend Stauraum und Abstellmöglichkeiten sorgen ein Kellerbereich. Den Bewohnern stehen zudem mehrere Außenstellplätze direkt am Objekt zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Garten rundet das Angebot ab und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien. Besonders hervorzuheben ist der Umstand, dass das Haus bereits schon langfristig vermietet ist, und die Fluktuation sind in den letzten Jahren in Grenzen gehalten hat. Sie profitieren damit vom ersten Tag an von gesicherten Mieteinnahmen, ohne aufwendige Neuvermietungen oder Leerstandsrisiken. Insgesamt handelt es sich um ein unkompliziertes und renditestarkes Investment in einem etablierten Wohngebiet von Zwickau-Planitz, das sich ideal für Kapitalanleger eignet, die auf der Suche nach einem verlässlichen und bereits funktionierenden Renditeobjekt sind. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 5 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff - Käuferprovision: 3 & zzgl. MwSt. - x-fach Miete: 14.91 - Grundstücksfläche: ca. 730 m² # Lagebeschreibung Zentral und bestens angebunden – willkommen in Zwickau-Planitz. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und sind damit schnell und bequem mit dem gesamten Stadtgebiet verbunden. Der Zwickauer Hauptbahnhof ist in lediglich 4 Minuten erreichbar und eröffnet Ihnen direkte Verbindungen in die gesamte Region sowie darüber hinaus. Zwickau-Planitz selbst bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage macht diesen Standort zu einer idealen Wahl für alle, die das Beste aus städtischem Komfort und entspanntem Wohnen vereinen möchten.Entfernungen: Flughafen 43,3 km Fernbahnhof 2,5 km Bus 2,2 km # Sonstiges Interesse geweckt? Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine kurze Anfrage. Bei allen Angaben im Expose handelt es sich um Angaben des Eigentümer´s bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen & Maßangaben durch die Firma OstInvest Immobilien GmbH keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Letzte Modernisierung: 2023 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026K170Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Zahrada

Garáž

Sklep