Prodej komerčního prostoru, 1174 m²
29 B. Smetany, Kraslice
1 972 320 Kč
1 680 Kč/m²
Vystaveno 1. 5. 2026
O této nabídce
Rozhlížíte se po rozšíření Vaší firmy? Plánujete expanzi firmy či jenom sháníte prostor k dalšímu využití? - TIR přístup! Měl bych pro Vás prostorné skladovací či výrobní haly v krásném městě Kraslice, nedaleko německých hranic. Nabízí se možnosti i pro Německé firmy, které by rády měly sklady na území České republiky. Nesmírnou výhodou je snadný příjezd kamionové dopravy a podílnictví na cestách uvnitř areálu + parkování v uzamčeném dvoře. Tato prostřední část hal o rozměrech 1 174 m² může sloužit jako sklady či výrobní haly. Pokud by tato výměra nestačila, je možné přikoupení dalších hal i administrativní budovy. Pokud by Vám tyto prostory nestačily, je možné přikoupit další haly k rozšíření podnikání. Na prostor hal máme zpracovanou virtuální prohlídku, kde se můžete projít z pohodlí svého domova - pokud ji nenaleznete, napište mi a rád Vám ji zašlu. Popisek:
- Celková plocha haly je cca 1 174 m²
- Potenciál zahradnictví díky prosklení
- Zaparkování automobilů
- Umožněn příjezd TIR
- Blízkost Německých hranic
- Možnost pronájmu dalším osobám a zajistit si stabilní výnos Pojďme se potkat a probrat veškeré podrobnosti. Těšíme se na setkání. Majitel si vyhrazuje vyhovět nejvýhodnější nabídce.Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Klíčové údaje
Klíčové údaje
PodtypSklad
Podlahová plocha1174 m²
KonstrukceCihla
StavDobrý
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaG
ObecKraslice
Inzerováno na
1 774 080 Kč – 1 972 320 Kč
FŠ
Filip Špaček
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 1 972 320 Kč je přibližně o 48 % nižší než odhad 3 814 052 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 3 814 052 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
76 870 Kč/měsíc
Výnos
~46.8 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
9 307 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 394 464 Kč
394 464 Kčúvěr 1 577 856 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení2 792 074 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026