# Prodej bytu 1+1 32 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/6da0775f-4e81-4528-beae-3506d0b1081e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,835,000 CZK
- **Location:** U nemocnice, Staré Město, Děčín, CZ
- **Floor area:** 32 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-21T20:08:32.934Z
- **Last updated:** 2026-10-21T20:08:32.934Z
- **Listed on:** ceskereality-cz

## Description

Téměř v centru města • nízké provozní náklady • prostorný obytný pokoj • plastová okna s roletami • vlastní plynový kotel • sklep • zahrada za domem

Nabízím k prodeji příjemný byt o dispozici 1+1 a výměře 32 m², který se nachází v ulici Lipová v Děčíně, jen kousek od centra města.

Hledáte své první vlastní bydlení? Právě tento byt může být skvělým začátkem. Nabízí praktické uspořádání, nízké provozní náklady a především výhodnou polohu, díky které budete mít vše potřebné téměř na dosah ruky.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu, což přináší příjemný odstup od ruchu ulice a více klidu pro každodenní bydlení.

Dispozice je řešena prakticky – menší samostatná kuchyně ponechává více prostoru hlavní obytné místnosti, která je příjemně prostorná a nabízí dostatek možností pro zařízení obývací i spací části. Díky tomu byt i přes svou menší celkovou výměru působí vzdušně a poskytuje pohodlné zázemí pro jednotlivce nebo pár.

Velkou předností jsou nízké provozní náklady a možnost regulovat si spotřebu energií podle vlastních potřeb. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel s průtokovým ohřevem, takže zde není potřeba samostatný bojler a voda se ohřívá průběžně při odběru.

Byt má plastová okna vybavená roletami, které poskytují soukromí a umožňují regulovat množství denního světla. K bytu náleží také sklep, který nabízí praktický úložný prostor.

PŘÍJEMNÝ BONUS – ZAHRADA ZA DOMEM

Velmi milým bonusem je také možnost využívat část zahrady za domem. Místo, kde si můžete v klidu vypít ranní kávu, posedět na čerstvém vzduchu, na chvíli si odpočinout nebo si jednoduše pověsit prádlo a nechat ho uschnout venku. Právě takový venkovní prostor je u menšího městského bytu příjemnou výhodou.

BYDLENÍ TÉMĚŘ V CENTRU MĚSTA

Jednou z největších výhod tohoto bytu je jeho poloha. Ulice Lipová nabízí dobrou dostupnost centra Děčína, obchodů, služeb i všeho, co ke každodennímu životu potřebujete.

Ať už vyrážíte do práce, za nákupy nebo jen na kávu, oceníte, že za řadou služeb nemusíte cestovat přes celé město.

MALÝ BYT, VELKÝ KROK K VLASTNÍMU BYDLENÍ

Pokud už nechcete platit nájem a přemýšlíte o vlastním bydlení, může být právě tento byt zajímavou příležitostí, jak začít. Menší plocha znamená méně starostí s údržbou, ale zároveň nabízí vše podstatné pro pohodlný každodenní život. A díky zahradě za domem získáte navíc i kousek venkovního prostoru pro chvíle odpočinku.

Ráda vás bytem osobně provedu a ukážu vám, jak příjemné bydlení se na těchto 32 m² může skrývat.

Samozřejmostí je také pomoc s financováním koupě prostřednictvím našich zkušených finančních poradkyň.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/6da0775f-4e81-4528-beae-3506d0b1081e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.