Pronájem bytu 3 pokoje, 71 m²

Bärenschanze, Weiterer Innenstadtgürtel West/Nord/Ost, Nürnberg

26 410 Kč/mo

363 Kč/m²

Vystaveno před 12 dny · 25. 6. 2026

Byt

Kategorie

71.3 m²

Plocha

1st

Patro

O této nabídce

Zur Vermietung steht eine hochwertig und komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs, im beliebten Stadtteil Gostenhof. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen und großzügig geschnittenen Räume sowie durch eine moderne Ausstattung. Der schöne Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum mit Wasseranschluss für eine Waschmaschine / Trockner zur Verfügung. Eine Einbauküche kann bei Bedarf eingebaut werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singels mit Home-Office, Paare, die gemeinsam ein neues Zuhause suchen, oder auch als WG für 2 Studenten. Dank des durchdachten Grundrisses bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. # Ausstattung Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen Weiße Innentüren Weise Kunstofffenster Balkon Kellerabteil Wohnung ist komplett saniert bzw. moderniesert (Erstbezug) Helle und gut geschnittene Räume Bad mit hellen Fliesen, Dusche und Badewanne Abstellraum Innerhalb der Wohnung mit WM Anschluss Gegensprechanlage Gepflegtes Mehrfamilienhaus (neu saniert) ruhige Wohnlage gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: Erstbezug - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler und attraktiver Lage im Stadtteil Gostenhof. Einakufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in weniger Gehminuten erreichbar. U-Bahn zu Fuss in 3 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Es handelt sich um eine Privatvermietung. Um das Einladungsverfahren zur Besichtigung zu beschleunigen, freuen wir uns über ein paar kurze Informationen zur Ihrer Person (z.B. Anzahl der einziehenden Personen, Beruf/Tätigkeit, gewünschter Einzugstermin und weitere wichtige Punkte ihrer Wunschwohnung.). So können wir Besichtigungstermine schneller und gezielter vergeben. Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 125 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr: 1890 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 469291Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Suterén

Sklep