Prodej bytu 2+kk, 49 m²

Praha, Žižkov

9 500 000 Kč

193 878 Kč/m²

Vystaveno 17. 7. 2026

O této nabídce

Bydlení v srdci Prahy s kouzlem historické budovy a zelení na dosahHledáte místo, které spojuje jedinečnou atmosféru historické Prahy, výbornou dostupnost i klidné bydlení? Pak vás tento byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 49 m2 v oblíbené ulici Krásova na pražském Žižkově jistě zaujme.Byt se nachází v elegantní historické budově a nabízí praktický bonus v podobě půdního prostoru přístupného přímo z bytu, který poskytuje dostatek místa pro uložení sezónních věcí.Jednou z největších předností této nemovitosti je její výjimečná poloha. Do samotného centra Prahy se dostanete během několika minut -pouhé dvě zastávky tramvají vás dělí od Václavského náměstí i Náměstí Republiky nebo se můžete vydat příjemnou procházkou pešky. Zastávka směrem do centra se nachází jen pár kroků od domu. Přestože se byt nachází jen pár minut od samotného centra Prahy, je situován v klidné postranní ulici, která poskytuje příjemné a nerušené bydlení. Komfort bydlení zvyšují také nová okna orientovaná do ulice, která přispívají k lepší tepelné i zvukové izolaci.Veškerou občanskou vybavenost budete mít doslova na dosah. Přímo v ulici najdete potraviny, další dva obchody jsou za rohem a supermarket Lidl je situován na začátku ulice Krásova. V blízké Kubelíkově ulici se nachází lékárna a nemocnice Sv.Kříže. Milovníci zeleně ocení bezprostřední blízkost Riegrových sadů i Mahlerových sadů. Dva z nejkrásnějších pražských parků nabízejí ideální místo pro odpočinek, sport i posezení s přáteli. Jen málokterá lokalita dokáže nabídnout tak dokonalé spojení života v centru metropole s možností každodenní relaxace v přírodě.Pokud hledáte byt s neopakovatelnou atmosférou, skvělou adresou a výbornou dostupností, právě jste ho našli.Live in the Heart of Prague with the Charm of a Historic Building and Green Parks Just Steps AwayAre you looking for a home that combines the unique atmosphere of historic Prague with excellent accessibility and peaceful living? Then this 2-bedroom apartment (2+kk) with a floor area of 49 m2, located in Krásova Street in Pragues Žižkov district, is sure to impress you.The apartment is situated in an elegant historic building and offers a practical bonus – an attic storage space with direct access from the apartment, providing plenty of room for seasonal belongings.One of the propertys greatest advantages is its exceptional location. The very centre of Prague is just a few minutes away – only two tram stops separate you from Wenceslas Square and Republic Square. If you enjoy walking, you can also reach the city centre on foot with a pleasant stroll. The tram stop towards the centre is located just a few steps from the building.Although the apartment is only minutes from the heart of Prague, its situated in a quiet side street, offering a peaceful and comfortable living environment. New street-facing windows further enhance your comfort by providing improved thermal and sound insulation.Everything you need for everyday life is within easy reach. There is a grocery store directly on the street, additional shops just around the corner, and a Lidl supermarket at the beginning of Krásova Street. A pharmacy is also conveniently located nearby on Kubelíkova Street, next to the Hospital of the Holy Cross.Nature lovers will appreciate the immediate proximity of Riegrovy Sady and Mahlerovy Sady, two of Pragues most beautiful parks. They offer the perfect setting for sports, relaxation, picnics, or meeting friends. Few locations provide such an outstanding combination of vibrant city living and everyday access to beautiful green spaces.If you are looking for a home with a unique atmosphere, a prestigious address, and excellent transport connections, you have just found it.Come and experience it in person – this apartment will captivate you not only with its exceptional location but also with its distinctive character.Zobrazit více

Klíčové údaje

Dispozice2+kk

Patro1 / 6

Plocha49 m²

Pokoje2

Ložnice1

PodtypStandardní byt

Umístění patraStřední patra

KonstrukceCihla

StavVynikající

VybavenoZařízeno

Energetická třídaD

TopeníÚstřední

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

CeskeReality.cz

9 500 000 Kč

iDnes Reality

9 500 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 9 500 000 Kč je přibližně o 22 % vyšší než odhad 7 792 800 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 7 792 800 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

22 405 Kč/měsíc

Výnos

~2.8 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

44 828 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 900 000 Kč

1 900 000 Kčúvěr 7 600 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení13 448 481 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026