Dům s rozsáhlými prostory v centru města!
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej komerčního prostoru, 400 m²

Zákantí, Smržice

6 250 000 Kč

15 625 Kč/m²

Vystaveno 19. 3. 2026

O této nabídce

POZOR-zvýhodněná cena do konce srpna! K dispozici je koupě velmi zajímavého domu k investici, spodní patro v původním stavu bylo dlouhodobě bylo využito obcí jako mateřská škola, a horní patro po rekonstrukci bylo pronajato sportovnímu klubu, v obou patrech je k dispozici cca 200 m². Objekt má po rekonstrukci kompletní střechu a plynové centrální vytápění je nově vybudováno pro každé patro zvlášť. Příjmy z nájmu vysílačů na komínu staré nevyužívané kotelny na dvoře činí ročně celkem 30.000,-Kč, pozemky ve dvoře jsou vhodné na parkování a jsou dosažitelné průjezdem vlastní budovy. Dle našeho architekta je tento objekt vhodný k přestavbě například na čtyři bytové jednotky s parkováním ve dvoře, nebo obchodní prostory v přízemí a kanceláře či bydlení v horním patře, s možností kombinací zmíněného. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a nachází se ve vynikající příměstské lokalitě Prostějova, v centru obce Smržice. Veškerá městská infrastruktura je přístupná pěšky. Doporučujeme konzultaci k možnému čerpání dotací v případě rekonstrukce směřující k trvalému bydlení. Těšíme se na Vás při nezávazné prohlídce!

Co je v ceně

Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

6 250 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 6 250 000 Kč je přibližně o 52 % nižší než odhad 13 031 124 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

31 523 Kč/měsíc

Výnos

~6.1 %