Prodej domu, 550 m²

Hybešova 235, Modřice

13 990 000 Kč

25 436 Kč/m²

Vystaveno 26. 6. 2026

Dům

Kategorie

550 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

Hledáte prostorný rodinný dům, který nabídne komfortní bydlení pro velkou rodinu, možnost vícegeneračního využití nebo spojení bydlení s podnikáním? Pak vás tato nemovitost zaujme. Nabízíme k prodeji dispozičně výborně řešený rodinný dům 7+1 se dvěma samostatnými vstupy v oblíbených Modřicích, jen pár minut od centra Brna. První, bezbariérový vstup vede přes zahradu a garáž. V přízemí se nachází samostatná bytová jednotka s vlastním plynovým kotlem, která nabízí obývací pokoj, kuchyni, koupelnu a technickou místnost. V mezipatře jsou navíc tři další pokoje, které mohou sloužit jako součást této bytové jednotky. Tento prostor je ideální pro bydlení rodičů, dospívajících dětí nebo jako zázemí pro podnikání, kancelář či ordinaci. Druhý samostatný vstup z hlavní ulice vás přivede do vstupní chodby. V přízemí se nachází koupelna s vanou, umyvadlem a samostatné WC. Srdcem této části domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní. V prvním patře najdete tři samostatné pokoje a další toaletu, které poskytují dostatek soukromí pro všechny členy rodiny. Součástí domu je garáž, parkování pro další dvě vozidla a příjemná zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro realizaci vašich představ. Můžete zde vybudovat stylovou pergolu, venkovní kuchyni, bazén nebo relaxační zónu a vytvořit si místo, kde budete trávit nezapomenutelné chvíle s rodinou a přáteli. Modřice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Brna. Nabízejí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i nákupní možnosti. Díky rychlému napojení na dálnici, MHD i vlakové spojení budete v Brně během několika minut. Není proto divu, že jsou Modřice jednou z nejžádanějších adres pro rodinné bydlení v okolí moravské metropole. Pokud hledáte prostorný dům s výjimečnou dispozicí, širokými možnostmi využití a prestižní adresou, neváhejte mě kontaktovat. Rád vás touto jedinečnou nemovitostí osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Zahrada

Garáž