Prodej domu, 262 m²

Neuburg an der Donau, Feldkirchen

22 599 349 Kč

86 131 Kč/m²

Vystaveno 13. 7. 2026

O této nabídce

Herzlich willkommen zu Ihrem geplanten Doppelhaus in Neuburg an der Donau! Auf einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² entsteht hier ein komfortables und familienfreundliches Eigenheim mit viel Raum. Das Haus bietet insgesamt acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC, was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Bauvorhaben erfüllt den KfW55-Standard, welcher für energieeffizientes, komfortables und umweltbewusstes Wohnen steht. Eine zeitgemäße Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und unterstützt langfristig beim Energiesparen. Der flexible Grundriss erlaubt es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! # Ausstattung Im Preis inbegriffen: Aktueller Kaufpreis für das verfügbare Baugrundstück Ihr energieeffizientes Haus im KfW55 Standard (auf Wunsch auch im KfW 40+ Standard) Architektenleistungen: Entwurfsplanung und Antragsstellung für den Bau Pauschale für Planänderungen zur freien Anpassung des Grundrisses Vermessungsleistungen des Grundstücks für den Bauantrag Bodengutachten von einem unabhängigen Sachverständigen Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus Dacheindeckung mit Betondachziegeln Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern Materialien für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenfarbe usw. Komplettes Innenausstattungspaket (Türen, Sanitäranlagen, Bodenbeläge u.v.m.) Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inklusive Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung, Feuer-Rohbauversicherung, Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich können Sie das Haus in unterschiedlichen Ausbaustufen erhalten. Vom Ausbauhaus bis hin zum schlüsselfertigen Objekt stehen Ihnen alle Optionen offen. Wir bieten eine breite Palette an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen zwischen 114 m² und 275 m² an. Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großzügigen Stadtvilla oder modernem Bungalow - für jeden Geschmack ist das passende Zuhause dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Elemente wie Erker, Balkone oder Giebel sind frei wählbar # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 750,25 m² # Lagebeschreibung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite. # Sonstiges Allkauf ist genau die richtige Wahl für alle, die sich mit Eigenleistung aktiv in den Bau ihres Traumhauses einbringen möchten. Schließlich punkten wir mit moderner Architektur, einer großen Auswahl an unterschiedlichen Häusern und Hauskonzepten, einer intelligenten Raumaufteilung und mit einer außergewöhnlichen Qualität. Und diese Qualität gibt es bei uns nicht nur auf dem Papier. Ganz gleich, ob du dir ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder Pultdach wünschst, oder ob du zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach bevorzugst - alle Häuser aus der HOME-Serie sind äußerst anpassungsfähig und können nach deinen individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Mit dieser Vielfalt ist sicherlich für jeden Geschmack das perfekte Traumhaus dabei. Unsere Fertighäuser lassen sich auch durch den Einsatz von Anbauteilen individualisieren. Anbauteile sind nicht nur dekorative Elemente, die das äußere Erscheinungsbild deines Hauses aufwerten, sondern sie erfüllen auch praktische Funktionen, die direkt das Wohngefühl beeinflussen. Bei uns hast du die Auswahl aus einer Vielzahl individueller Anbauteile # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: KÖ-LN-GEN7-86633-KW15-4230-35999-7Zobrazit více