Dům – Račice, okres Litoměřice
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 180 m², pozemek 894 m²

Račice, okres Litoměřice

4 ložnice

5 000 000 Kč

27 778 Kč/m²

Vystaveno 13. 6. 2026

O této nabídce

Společnost JURIS Real ve výhradním zastoupení nabízí k prodeji dvojchatu v obci Račice u Štětí, situovanou ve vyhledávané rekreační a sportovní oblasti veslařského kanálu LABE Aréna. Jedná se o dvě samostatné chaty pod jedním evidenčním číslem. Stavba je kombinovaná se zděným základem a dřevěnou nadstavbou. Chaty jsou vystavěny ve svahu, mají 3 podlaží: suterén, přízemí a obytné podkroví. Dispozice každé chaty je 3+kk. Suterén je přístupný ze spodní strany chat, je průchozí a společný pro obě chaty. Naleznete zde ke každé chatě dvě samostatné místnosti s technickým zázemím. Suterén lze využívat jako úložné prostory, dílnu, sklep, hernu nebo po menších úpravách i jako další obytnou prostoru. Hlavní vchod do chat je ze společného průchodu z přízemí. V přízemí každé chaty se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, malá ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a vstup na terasu. V patře jsou dva samostatné pokoje, jeden z nich má vždy balkon. Z inženýrských sítí je do chat zavedena elektřina 220V, 380V, společná studna (aktuálně je využívána jako užitková voda), vytápění chaty je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody elektrickým bojlerem, odpad je řešen kanalizací do obecní čističky. Celková plocha pozemku činí 894 m², z toho zastavěná plocha stavbou je 115 m². Parkování je možné přímo u chat. Nemovitost je ideální k rekreaci, k podnikání formou stále více vyhledávaných rekreačních pronájmů a po úpravách i pro celoroční bydlení. Obec Račice je ideální výchozí bod pro turistiku, cyklistiku či odpočinek u vody. Najdete zde základní občanskou vybavenost a dobré dopravní spojení do okolí, cca 2 km od Račic hlavní vlakové spojení Praha – Ústí nad Labem. Rádi vám poskytneme veškeré podklady, technické zprávy i pasport stavby. Pro více informací a termín prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

5 000 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 000 000 Kč je přibližně o 9 % vyšší než odhad 4 601 462 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

34 241 Kč/měsíc

Výnos

~8.2 %