Pronájem bytu 2+kk, 55 m²
Praha, Karlín
1 ložnice
30 000 Kč/měs.
545 Kč/m²
Vystaveno 5. 6. 2026
O této nabídce
Hledáte bydlení, které kombinuje moderní komfort, dostatek prostoru a skvělou lokalitu? Tento kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 55 m² v oblíbeném Karlíně nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný život i práci z domova.
Byt se nachází ve 2. patře a po rekonstrukci v roce 2020 prošel také novým vymalováním. Je plně vybaven moderním nábytkem, takže se můžete nastěhovat bez dalších investic.
Dominantou bytu je světlý obývací prostor propojený s velkoryse řešenou kuchyní, která nabízí nadstandardní množství úložných prostor a kompletní vybavení – indukční varnou desku, troubu, mikrovlnnou troubu, myčku, lednici s mrazákem i pračku se sušičkou. Díky promyšlenému uspořádání působí celý prostor vzdušně a příjemně.
Ložnice nabízí velkou vestavěnou skříň sahající až ke stropu (3 m), další prostorné úložné řešení se nachází v předsíni, kde najdete botník, věšákovou část i místo pro uložení sportovního vybavení, kufrů nebo sezónních věcí. Dostatek úložných prostor ocení každý, kdo má rád pořádek a praktické bydlení.
V předsíni je i důmyslně skryt kombinovaný kotel zn. Junkers, který zajišťuje ohřev vody a vytápění bytu.
Koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem. Příjemným bonusem je také balkon orientovaný do klidného vnitrobloku, ideální pro ranní kávu, sklenku vína po práci nebo chvíle odpočinku na čerstvém vzduchu. Součástí pronájmu je navíc sklep bez příplatku.
Díky chytrému dispozičnímu řešení, klidnému prostředí a dostatku místa je byt ideální jak pro jednotlivce, tak pro pár, kteří hledají kvalitní bydlení v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy.
Lokalita, kterou si zamilujete:
Karlín patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské čtvrti. Nabízí jedinečnou kombinaci historické atmosféry, moderní architektury a bohatého městského života. V bezprostředním okolí najdete vyhlášené kavárny, restaurace, bistra, obchody i veškerou občanskou vybavenost.
Dopravní dostupnost je vynikající:
Metro Křižíkova – 7 minut chůze
Tramvajová zastávka Urxova – 3 minuty chůze
Centrum Prahy (Palladium) – 6 minut
Letiště Václava Havla – přibližně 28 minut
Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezek, fitness center, golfového odpaliště i množství zeleně. Na procházku nebo sport můžete vyrazit do Kaizlových sadů, na Karlínské náměstí, Vítkov nebo k Rohanskému ostrovu.
Byt je připraven k okamžitému nastěhování a představuje ideální volbu pro ty, kteří chtějí bydlet moderně, pohodlně a zároveň jen pár minut od centra Prahy.
ev.č.: 141 (0030)
Nájemné + poplatky 2 700 Kč + elektřina a plyn se převádí na nájemce, vratná kauce 60 000 Kč, Provize RK.
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 192
užitná plocha (m2): 55
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 55
Dispozice2+kk
Plocha55 m²
Pokoje2
Ložnice1
PodtypByt
KonstrukceSmíšená
StavVynikající
VybavenoZařízeno
Energetická třídaG
TopeníPlynové
Kauce60 000 Kč
VlastnictvíOsobní
Dostupné od1. 7. 2026
ObecPraha
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Okolí
Inzerováno na
IM
Ing. Monika Babulicová
Odhad ceny
Inzerovaná cena 30 000 Kč je přibližně o 19 % vyšší než odhad 25 229 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 25 229 KčNad odhadem