Prodej domu, 142 m²

Markranstädt, Quesitz

490.000 €

3.451 €/m²

Vystaveno 4. 7. 2026

Dům

Kategorie

142 m²

Plocha

O této nabídce

Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt mit moderner Architektur und durchdachtem Wohnkomfort: ca. 136 m² Wohnfläche, ein heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss sowie mehrere komfortable Schlaf- und Arbeitszimmer im Obergeschoss machen es zum idealen Zuhause für Familien. Große, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Wohngefühl. Praktische Details wie Garderobe im Eingangsbereich, Abstellraum unter der Treppe und eine Ankleide im Schlafzimmer bieten zusätzlichen Komfort. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief sowie die effiziente Bauweise runden das attraktive Gesamtpaket ab. Auf dem insgesamt 750 m² großen, ebenen Grundstück können ideal, platzsparend aber dennoch großzügig zwei Doppelhaushälften gebaut werden. So können Sie Terrasse, Spielfläche und Garten ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die Doppelhaushälfte AUra 136 wird als Massivhaus (EH 55) Stein auf Stein von regionalen Fachbetrieben errichtet – in garantiert kurzer Bauzeit. Auf Wunsch Keller und Ausführung als EH 40-Energiesparhaus. Grundrisse und Ausstattung passen wir Ihren Bedürfnissen an. INKLUSIV-AUSSTATTUNG \- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut \- Bodenplatte & Erdarbeiten \- Luft-Wasser-Wärmepumpe \- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen \- Rollläden an allen Fenstern \- Fensterfalzlüfter inkl. Funk-Luftqualitätssensor (Smart-Home-fähig) \- Vorrüstung E-Auto/Wallbox \- Vorrüstung Photovoltaik \- Bodengleiche Dusche im Familienbad \- 3-fach verglaste Klimaschutzfenster \- Hochwertige Innentüren in verschiedenen Dekoren \- Bad mit gehobener Sanitärausstattung – Nassbereiche raumhoch gefliest \- Schlüsselfertige Übergabe: Sie gestalten lediglich Wandfarben und Bodenbeläge Bitte beachten Sie, dass Abbildungen Sonderausstattungen zeigen können. Die ca. 375 m² große Baugrundstückshälfte in zweiter Reihe bietet viel Ruhe und Privatsphäre bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Die Zufahrt erfolgt über das vordere Grundstück. Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Anschlüsse liegen bereits an der Grundstücksgrenze. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Kulkwitzer See – ideal für Wassersport, Spaziergänge und entspannte Stunden am Wasser. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Die Anbindung nach Leipzig ist bereits sehr gut und wird durch die neue S-Bahn ab Dezember 2025 zusätzlich verbessert. Für Beratung, Besichtigung oder ein maßgeschneidertes Angebot erreichen SieJohanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Leipzig, Telefon 03491 - 4595041 .Zobrazit více