# Prodej rodinného domu 279 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/6c5aefe0-1935-47f4-b398-87ee8cb7e54c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 2,990,000 CZK
- **Location:** Bystřice nad Úhlavou, Bystřice nad Úhlavou, Nýrsko, CZ
- **Floor area:** 140 m²
- **Published:** 2026-05-12T03:12:38.238Z
- **Last updated:** 2026-07-26T12:27:26.293Z
- **Listed on:** ceskereality-cz

## Description

Nabízíme k prodeji rodinný dům s výjimečným potenciálem v klidné pěší zóně na nábřeží řeky Úhlavy, ulice Kpt. Kufnera, Nýrsko. Hlavní devizou této nemovitosti je její unikátní a romantická poloha přímo před domem protéká řeka, kde můžete denně pozorovat labutě a kachny. Jedná se o velmi tiché místo s absolutním soukromím, přesto pár minut chůze od centra města a veškeré občanské vybavenosti. Dům nabízí nadstandardní vnitřní prostory, které jsou připraveny k celkové rekonstrukci podle představ nového majitele.
Dispozice a plocha:
Přízemí (170,5 m2): Obsahuje velmi prostornou obytnou místnost (36,7 m2), technické zázemí (22,3 m2), kuchyni, koupelnu, samostatné WC a další pokoje.
2. nadzemní podlaží (108,2 m2): Nabízí tři samostatné pokoje, kuchyni, koupelnu, komory a vstup na venkovní terasu.
Půda (89,9 m2): Rozlehlý a otevřený prostor vhodný pro vestavbu dalších obytných místností nebo ateliéru. Celková užitná plocha domu přesahuje 360 m2, což umožňuje i vybudování několika samostatných bytových jednotek nebo kombinaci bydlení s podnikáním. Pozemek o celkové výměře cca 330 m2 zahrnuje rovinatou zahradu v zadní části domu, která poskytuje naprostý klid. Současná terasa a drobné stavby v zadní části jsou určeny k odstranění či kompletní přestavbě, čímž vznikne prostor pro vybudování moderního zázemí pro letní grilování a relaxaci v soukromí. Dům je určen rekonstrukci. Právě díky nutnosti oprav je ale tato nemovitost ideální pro čerpání státní dotace z programu Oprav dům po babičce, se kterou vám rádi pomůžeme a Vy si tak můžete vytvořit bydlení přesně podle svých představ a snů. Nýrsko je branou do Šumavy a nabízí kompletní vybavenost (školy, lékaře, obchody, sportoviště). Výborná dostupnost do Klatov i na hranice s Německem.
Tato nabídka je určena pro zájemce, kteří hledají klidné a inspirativní místo u vody a nebojí se rekonstrukce, jejímž výsledkem bude unikátní bydlení v lokalitě, která se na trhu objevuje jen výjimečně. POZOR: nemovitost nebyla zasažena vodou ani v případě záplav v roce 2002.
V případě zájmu o více informací či domluvení prohlídky mně neváhejte kdykoli kontaktovat.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/6c5aefe0-1935-47f4-b398-87ee8cb7e54c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.