Commercial, Romans-sur-Isère

1.082 €/m²

Commercial Romans-sur-Isère, Romans-sur-Isère

Descripció

A Vendre : ROMANS - IMMEUBLE POUR INVESTISSEUR ROMANS : Immeuble de rapport locatif - 2 appartements - Rentabilité à 8,50 % brut - Cet immeuble situé au coeur de la ville et de ses commerces comprend 2 logements - Un appartement T2 en duplex de 34 m² une pièce noire de 18 m² (servant de salon) - Ce T2 est loué avec une petite cour - Le loyer est de 396 ? hors charges ( 9 ? de provisions sur charges) - Un appartement T3 en duplex de 64 m² à louer 440 ? hors charges 9 ? de provisions sur charges - Soit un gain annuel de 10 000 euros - La bâtisse est en très bon état - Possibilité pour les locataires de louer des garages à 150 m de ce bien - La taxe foncière est raisonnable : 670 euros, ce qui donne un rapport locatif brut à 8,50 % et net à 7,90 % Très bon placement. *Honoraires charge vendeur