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Prodej komerčního prostoru, 229 m²
Milizac-Guipronvel
7 379 400 Kč
32 228 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Commercial
Category
229 m²
Area
D
Energy
About this listing
REF : MS2471<br>MILIZAC-GUIPRONVEL - IDEAL INVESTISSEURS<br>Immeuble de trois appartements<br>Vous recherchez un investissement patrimonial stable avec un potentiel d'évolution ? <br>Découvrez cet immeuble situé au calme, à Milizac-Guipronvel, à quelques minutes de Brest, composé de 3 appartements entièrement loué, sans vacance locative. <br>Les appartements sont exploités en location nue, offrant une gestion simple et une bonne stabilité locative.<br>Composition : <br>- Rez-de-chaussée : grand appartement de 86 m2, avec jardin privatif, trois chambres (dont une avec entrée indépendante), deux salles d'eau et deux WC.<br>- Premier étage : appartement lumineux de 78 m2 avec séjour et 2 grandes chambres.<br>- Deuxième et dernier étage : appartement de 65 m2, avec deux chambres.<br>- Un grand terrain commun complète l'ensemble, créant un cadre convivial et agréable. <br>Les atouts : <br>- Locataires en place et aucune vacance locative, <br>- Revenus existants sécurisés (loyers annuels de 19 680 €),<br>- Pas de vacance locative,<br>- Location nue (gestion simplifiée),<br>- Travaux récents couverts par garanties décennales.<br>- Potentiel d'optimisation des loyers à moyen terme, <br>- Rentabilité brute actuelle : 6,2%,<br>- Possibilité de construction, pour créer de la valeur. <br>Un projet parfait pour développer votre patrimoine immobilier et le faire fructifier.<br>N'attendez plus pour visiter et vous lancer dans l'aventure de l'investissement locatif ! Contactez moi pour plus d'informations. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion SALOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923 169 346 - Brest.
Key Stats
Floor Area229 m²
Energy ClassD
Listed on
Synced 21 days ago
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Location
Milizac-Guipronvel
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Neighborhood
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Milizac-Guipronvel
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Financing
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Estimated monthly payment
1.514 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
29.000 €265.000 € loan
Total repayable363.323 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
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