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Wer gibt dem Alltag heute Raum? – hlavní pohled

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Prodej domu, 143 m², pozemek 887 m²

Woltersdorf, Demos

16 301 439 Kč

113 996 Kč/m²

Vystaveno 25. 7. 2026

O této nabídce

Der erste Kaffee muss nicht gleich den ganzen Tagesplan organisieren. In diesem geplanten Einfamilienhaus darf der Morgen seinen eigenen Rhythmus finden: Auf 143,08 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Räume über zwei Etagen - mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Grundrissidee, die gemeinsames Leben ebenso berücksichtigt wie private Rückzugsmomente. Im Mittelpunkt steht die Verbindung aus offenen Gemeinschaftsbereichen und gut nutzbaren persönlichen Bereichen. So entsteht ein Zuhause, das den Esstisch zum Treffpunkt machen kann, ohne dass jeder Rückzug im selben Raum stattfinden muss. Die Wege bleiben nachvollziehbar, die Räume erhalten ihre eigene Aufgabe. Vom Ankommen bis zum ruhigeren Teil des Tages folgt die Planung einer Wohnidee, die Familien, Paare und Menschen mit zusätzlichem Bedarf für Homeoffice oder persönliche Projekte anspricht. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet dabei Spielraum für deine Vorstellungen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Auch die Küchenplanung ist individuell möglich; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht zudem das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung. Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/m²a, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; eine Einordnung als Effizienzhaus 40 QNG ist geplant. Die endgültigen Energiekennwerte und die abschließende Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Der geplante Baubeginn beziehungsweise die geplante Errichtung ist für 2027 vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 389.533 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis für 887 m² 285.000 Euro; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 674.533 Euro. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung ist gemäß Vertragsbedingungen vorgesehen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 887 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Woltersdorf bildet den Ortsbezug für dieses geplante Zuhause. Das Grundstück umfasst 887 m² und bietet damit den räumlichen Rahmen für ein Einfamilienhaus mit 143,08 m² Wohnfläche. Die Kombination aus Grundstücksgröße und zweigeschossigem Haus eröffnet eine nachvollziehbare Grundlage, um gemeinschaftliche Wohnbereiche und private Räume innerhalb eines eigenen Hauses zusammenzuführen. Konkrete Angaben zu Ortsteil, Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten oder Freizeit- und Naturzielen liegen für diese Planung nicht vor. Deshalb steht in der Lagebeschreibung nicht ein erfundenes Umfeld im Vordergrund, sondern das, was tatsächlich feststeht: Woltersdorf als Zielort und ein Grundstück, dessen Nutzung im Rahmen der individuellen Hausplanung weiter ausgestaltet werden kann. Für deine Überlegungen bedeutet das vor allem planerischen Spielraum. Die Grundstücksfläche ist mit 887 m² angegeben, der Grundstückspreis mit 285.000 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Wie Außenbereiche, Zufahrt und weitere Grundstückselemente konkret umgesetzt werden können, hängt von der individuellen Planung sowie den technischen, planerischen und baurechtlichen Voraussetzungen ab. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: FPI-T-282DE1CF81624694-EA2D28BB313A-3Zobrazit více

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