Prodej bytu 3 pokoje, 104 m²

Berlin, Neu-Britz, Neukölln

13 344 100 Kč

128 831 Kč/m²

Vystaveno 3. 7. 2026

Byt

Kategorie

103.58 m²

Plocha

2nd

Patro

O této nabídce

Highlights der Wohnung: - Altbau mit Schmuckfassade. - Licht und Sonne satt – dank Südausrichtung und vier großzügigen Fenstern liegt die Wohnung den ganzen Tag im Licht. - Zweckmäßige Grundrissgestaltung – ein zentraler Flur erschließt die Zimmer rechts und links; kein Berliner Zimmer, keine dunklen Ecken (siehe Grundriss). - Großzügiges Bad mit Tageslicht – Fenster, zwei Waschbecken und eine Badewanne sorgen für echten Wohlfühlkomfort. - Einbauküche – bereits vorhanden und einsatzbereit. - Neue Fenster mit Doppelverglasung – in der gesamten Wohnung, für Ruhe und Energieeffizienz. - Gepflegter, geschliffener Dielenboden – zeitlos schön und in sehr gutem Zustand. - Lage: mitten im Herzen Neuköllns – lebendig, urban und bestens angebunden. # Ausstattung Keller # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: vollständig renoviert # Lagebeschreibung Diese Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung – von Parks und Gärten bis hin zu Kultureinrichtungen und historischen Orten. Zum Beispiel: Spielplatz Silbersteinstraße ~0,3 km Anita-Berber-Park ~0,7 km Körnerpark ~0,8 km Galerie im Körnerpark ~0,7 km Comenius-Garten ~1,4 km Böhmisches Dorf ~1,5 km KINDL – Zentrum für zeitgenössische Kunst ~1,5 km Brewhouse Kindl ~1,5 km Stadtbad Neukölln ~1,6 km Park am Buschkrug ~2 km Tempelhofer Feld ~2,2 km Hasenheide Park ~2,2 km Schloss Britz ~2,2 km Gutspark Britz ~2,3 km Museum Neukölln ~2,3 km Britzer Garten ~3,3 km Noch dazu: - S-Bahn/U-Bahn Hermannstraße ~0,2 km - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Schulen, Ärzte und weitere öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 175 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 279789Zobrazit více

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