Prodej pozemku, 5882 m²

Biedenkopf, Marburg-Biedenkopf

3 122 445 Kč

533 Kč/m²

Vystaveno 21. 6. 2026

O této nabídce

Wunderschöne große Teichanlage „Pferdsbachteiche“ in unverbaubarer idyllischer Alleinlage in Nordhessen nahe Biedenkopf/Lahn zu verkaufen. Es handelt sich um 4 große Teiche, die terrassenförmig auf zwei ehemaligen Wiesen angelegt sind. Die Größe des Areals beträgt ca. 5.882 m². Die Anlage ist komplett umzäunt. Alle vier Teiche sind rundum begehbar. Gespeist werden die Teiche durch einen Quellbach, der direkt oberhalb aus den Bergen entspringt, ganzjährig Wasser führt und Trinkwasserqualität hat. Er quert die Anlage zwischen dem dritten und vierten Teich und dient auch als Entwässerung. Die Tiefe der Teiche reicht von 1,60m bis 2,50m. Eine ca. 25 m² große Holzhütte ist auf einem Betonfundament oberhalb des obersten Teiches errichtet und ragt auf Stützen teilweise auf das Wasser hinaus. Die Hütte besitzt vorne und hinten ein großes Fenster, das durch eine Stahlplatte einbruchssicher verschlossen werden kann. Eine Heizung sowie eine Beleuchtung existiert nicht, kann aber mit Solarmodulen leicht hergestellt werden. Ferner befindet sich nebenan ein offener überdachter Unterstand, der zum Grillen etc. genutzt werden kann. Eine Feuerstelle ist ebenfalls vorhanden. Achtung: Nachdem das angrenzende Waldgrundstück gerodet wurde, entstand ein Sturmschaden. Dabei traf ein Baum die Holzhütte und beschädigte das Dach. Mittlerweile ist das Dach notdürftig abgedichtet, aber dieses müsste repariert werden. Ebenso wurden ca. 40 Meter Zaun zerstört. Die benötigte Anzahl an neuen massiven Eichenpfählen sowie Zaun liegen schon bereit. Ein paar Äste liegen noch im oberen Teich und müssen entfernt werden. Alles in allem kein großer Aufwand, aber für mich aufgrund der Entfernung (Celle) und durch Einschränkung durch Krankheit schwer zu leisten. Die Anlage befindet sich derzeit in einem schlechten und ungepflegten Zustand, neben den Reparaturarbeiten sind Mäharbeiten notwendig. Man sollte sich an den Bildern orientieren, so könnte die Anlage mit etwas Aufwand wieder aussehen. Deshalb wir die Anlage mit Nachlass abgegeben, so wie sie auf den Bildern zu sehen ist. Die Bilder sind zum Teil aktuell und 2-3 Jahre alt. Die Teichanlage liegt romantisch eingebettet in einem engen Tal und ist über eine kleine Straße erreichbar, die nur von den Bewohnern zweier kleiner Orte genutzt werden darf und auch wird. Es gibt also praktisch keinen Verkehrslärm. Außerdem ist das Areal rundum bewaldet und von der kleinen Straße nur teilweise einsehbar. Ein idealer Ort, um fern von jedem Stress die Seele baumeln zu lassen. Die Anlage ist aus dem Großraum Frankfurt sowie Kassel oder Siegen in einer Stunde erreichbar und gehört sicherlich zu den schönsten Teichanlagen Deutschlands. Also eine einmalige Gelegenheit. Die Anlage ist nur zu verkaufen und wird nicht verpachtet. Mietkauf ist möglich Bitte nur ernstgemeinte und seriöse Anfragen, ansonsten erfolgt keine Reaktion. Anonyme Anfragen werden nicht beantwortet.Zobrazit více