Byt 1+1 – Hradec Králové, Moravské Předměstí VII, Třebeš

Byt 1+1 – Hradec Králové, Moravské Předměstí VII, Třebeš – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 1+1, 41 m²

Hradec Králové, Moravské Předměstí VII, Třebeš

4 590 000 Kč

111 951 Kč/m²

Vystaveno 11. 5. 2026

O této nabídce

Hledáte světlý a prostorný byt v klidné, ale zároveň skvěle dostupné a žádané lokalitě v Hradci Králové? Pak pro vás máme nabídku prostorného bytu o dispozici 1+1 a celkové ploše 41 m² se sklepem, který se nachází v oblíbené části Hradce Králové na třídě Edvarda Beneše. Byt je situován v 7. nadzemním podlaží bytového domu se dvěma výtahy. Je ve velmi dobrém stavu a díky své orientaci působí světlým, vzdušným a prostorným dojmem s dostatkem denního světla. Nabízí ideální bydlení pro jednotlivce i páry, zároveň představuje zajímavou investiční příležitost. V bytě se aktuálně nachází prověřený nájemník, který může v případě koupě bytu jako investice plynule pokračovat v nájmu. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s výhledem do vnitrobloku, samostatnou kuchyni s jídelním koutem a kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, koupelnu s WC a prostornou chodbu s dostatkem místa pro úložné prostory či vestavěnou skříň. Součástí bytu je také sklep, který poskytuje další úložný prostor. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, škola, školka i dětská hřiště. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost a pohodlné parkování v okolí domu. Milovníci sportu a přírody ocení množství zeleně a sportovišť v blízkém okolí. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více

Klíčové údaje

Dispozice1+1

Patro7

Plocha41 m²

Pokoje2

Ložnice0

Umístění patraStřední patra

KonstrukcePanel

StavVynikající

Energetická třídaD

VlastnictvíSoukromé

ObecHradec Králové

Inzerováno na

Realingo

4 590 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 590 000 Kč je přibližně o 6 % nižší než odhad 4 900 699 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 4 900 699 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

11 735 Kč/měsíc

Výnos

~3.1 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

21 659 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 918 000 Kč

918 000 Kčúvěr 3 672 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení6 497 740 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026